Дело №2-1176/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего (судьи) Коженовой Т.В.
при секретаре Сененковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мейлун Н.В, Мейлун Т.В. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на долю в общей долевой собственности в жилом доме в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
Мейлун Н.В., Мейлун Т.В. обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес>, <адрес> <адрес>.
В обоснование иска указали, что Мейлуну В.И. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. В дальнейшем Мейлуном В.И. на предоставленном участке был возведен жилой дом. Строительство окончено в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году решением исполкома Горсовета данному домовладению присвоен адрес: <адрес>, <адрес>й <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мейлун В.И. умер. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Мейлун В.И. завещал указанный дом истицам. Однако, в установленном порядке не обратились в нотариальную контору для оформления наследства. После смерти отца они (истицы) продолжали пользоваться домом, нести расходы по его содержанию.
В судебном заседании истцы Мейлун Н.В., Мейлун Т.В. доводы искового заявления поддержали, по основаниям, изложенным в иске, просили признать за ними право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия его представителя, указав в отзыве, что не возражает против признания права собственности в порядке наследования на жилое помещение за истцами.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства,
или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что согласно договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением жилищного Хозяйства при Горисполкоме в лице заведующего райкомхоза Сталинского района и Мейлуном В.И., последнему был предоставлен земельный участок со строительным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, сроком на 50 лет (л.д.12-13).
На указанном земельном участке Мейлуном В.И. возведен жилой дом. Решением № Исполнительного комитета Сталинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> по <адрес> <адрес>, с полезной площадью 20,5 кв.м., введен в эксплуатацию (л.д.14).
Как видно из справки Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № в ДД.ММ.ГГГГ году решением исполкома Горсовета в целях упорядочения нумерации домов в г.Смоленске данному домовладению был присвоен новый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.15).
Согласно инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ домовладение имеет общую площадь 224,9 кв.м., в том числе жилу. 121,2 кв.м., что подтверждается справкой Смоленского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).
Из кадастрового паспорта усматривается, что земельному участку по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер № (л.д.17).
Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ Мейлун В.И. умер (л.д.10).
После смерти Мейлуна В.И. его дочери Мейлун Н.В. и Мейлун Т.В. фактически вступил во владение указанным жилым домом.
Истцы Мейлун Н.В и Мейлун Т.В проживали в спорном доме на момент смерти отца, фактически проживают в доме и в настоящее время, пользуются им, оплачивают коммунальные платежи и налоги.
Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности суд приходит к убеждению, что Мейлун Н.В. и Мейлун Т.В. фактически вступили во владение и пользование жилым домом, оставшимся после смерти их отца Мейлуна В.И.
Судом установлено, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками умершего Мейлун В.И. к данному имуществу являются Мейлун Н.В. и Мейлун Т.В.
Мейлун Н.В. и Мейлун Т.В. являясь наследниками по завещанию, в установленный законом шестимесячный срок не приняли наследство в порядке, предусмотренном ст. 1154 ГК РФ. Причиной этому послужило то обстоятельство, что истицы ухаживали за больной марью, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.9).
Данное завещание составлено некорректно, в нем указано о завещании квартир под № № и №, расположенных в <адрес> по <адрес> <адрес>.
Тогда как согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ за Мейлуном В.И. зарегистрирован жилой <адрес> по <адрес> <адрес>.
Так, согласно справке, представленной нотариусом <данные изъяты>., наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Мейлуна В.И. не заводилось.
С учетом данных обстоятельств истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и № права общей долевой собственности по 1/2 доли за Мейлун Н.В. и Мейлун Т.В. на земельный участок кадастровый номер № (л.д.19-20).
Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, письменными материалами дела.
В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина(ч.1 ст.1113 ГК РФ).
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, иными лицами не оспаривается.
При таких обстоятельствах жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, собственником которой являлся Мейлун В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственного имущества наследодателя.
Право собственности на указанное имущество подлежит признанию настоящим решением суда за Мейлун Н.В. и Мейлун Т.В. в порядке наследования.
Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования Мейлун Н.В. и Мейлун Т.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуя ст. ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мейлун Н.В., Мейлун Т.В. удовлетворить.
Признать за Мейлун Н.В., Мейлун Т.В. право собственности в порядке наследования по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, по <адрес>, <адрес>, общей площадью 224,9 кв.м., жилой 121,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий Т.В.Коженова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ