О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 года г. Смоленск

В составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Барашковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихтерова Р.А. к Администрации г.<данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Лихтеров Р.А. обратился в суд с иском к Администрации г.<данные изъяты> о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, указав в обоснование иска, что с 2007г. зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма. Ранее общежитие являлось ведомственным, впоследствии передано в муниципальную собственность, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дает ему право на приватизацию жилья.

Представитель истца Гаврюшин С.К. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Администрация г.<данные изъяты>, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что общежитие в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> на основании постановления Главы администрации г.Смоленска от 10.01.1999г. №35 передано в муниципальную собственность.

Лихтеров Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире №<данные изъяты> указанного общежития; ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Смоленска с истцом во исполнение вступившего в законную силу решения <данные изъяты> районного суда г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д.9-13, 17). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован и проживал в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>.

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь упомянутой квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты>.м. (л.д.15).

С 1991г. по настоящее время Лихтеров Р.А. свое право на приватизацию не использовал.

Из содержания ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Поскольку общежитие по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, дом №<данные изъяты> было принято в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, и истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лихтерова Р.А. удовлетворить.

Признать за Лихтеровым Р.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, дом №<данные изъяты>, квартира №<данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кудряшов А.В.