ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленскав составе:
председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратникова А.А. к Департаменту имущественных и земельных отношений <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Ратников А.А. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, в районе дома №<данные изъяты>, указав, что последний в <данные изъяты>. был предоставлен его родителям, как работникам совхоза «<данные изъяты>», которые с указанного времени совместно с истцом владели и пользовались данным объектом недвижимости, правоустанавливающие документы на который отсутствуют.
Ратников А.А. и его представитель Абрамов А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.
Департамент имущественных и земельных отношений по <данные изъяты> области и третье лицо - ТУ Росимущества по <данные изъяты> области, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Утина И.А., Марханова Л.А., Ратникова Е.А., в судебное заседание не явились, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей П, М, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.50, 54, 64,69 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР 1970г. земли, предоставленные в пользование совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям и организациям, находившиеся в силу ст.3 Кодекса в исключительной собственности государства, состояли из земель основного (производственного) назначения и приусадебных земель, которые в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделялись и отграничивались в натуре для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков.
Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По правилам п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что родителям истца - Р.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Р.А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ в период их работы в совхозе «<данные изъяты>» в <данные изъяты>. на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации совхоза был предоставлен приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (границы и местоположение участка отражены на схеме, подготовленной ООО И.») в районе дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, на котором Ратниковыми возведен сарай, посажены плодоносящие деревья (л.д.7-8, 11-12, 14).
После смерти Р.В.К. и Р.А.М. истец унаследовал принадлежащее им имущество путем фактического принятия наследства: пользуется принадлежащими родителям предметами быта, продолжает обрабатывать названный участок, выращивает на нем овощи и фрукты (п.2 ст.1153 ГК РФ, ст.546 ГК РСФСР). Дочери Ратниковых - Утина И.А., Марханова Л.А., Ратникова Е.А. на наследственное имущество родителей не претендуют; иных наследников, заявляющих свои права на спорный участок земли, судом не установлено (л.д.43, 45, 52-62).
Указанные выше обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, а также, показаниями допрошенных по делу свидетелей П, М, указавших на наличие у Ратниковых прав на расположенный рядом с принадлежащим им жилым помещением приусадебный участок земли, а также на открытое и непрерывное владение этим участком, начиная с <данные изъяты>.
По сообщению Управлении архитектуры и градостроительства Администрации г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок согласно данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.<данные изъяты> в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.<данные изъяты> расположен в территориальной зоне Ж1 - жилая зона, градостроительный регламент которой предусматривает ее застройку индивидуальными (одноквартирными) жилыми домами коттеджного типа и жилыми домами блокированного типа (л.д.24-36).
Границы спорного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.16).
Вместе с тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок в настоящее время Ратников А.А. в настоящее время лишен возможности надлежаще оформить свои вещные права на него (л.д.15).
При таком положении, с учетом установленного в ходе судебного разбирательства факта наследственного правопреемства, на основании п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ратниковым А.А. право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, в районе дома №<данные изъяты> (согласно схеме расположения участка, подготовленной ООО И.»).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В.Кудряшов