Дело № 2-1279/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Ивановой О.А.,
при секретаре: Моисеенко Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свирплис ФИО5 к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Свирплис ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Без получения соответствующего разрешения, в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы: встроенный шкаф площадью 0,2 кв.м. в коридоре полезной площадью 6,8 кв.м., ванна и раковина умывальника в ванной; унитаз в туалете; часть перегородки с дверным блоком между коридором и ванной; перегородка с дверным блоком между коридором и туалетом, перегородка между туалетом и ванной; установлены: диагональная перегородка из пластика по деревянному каркасу с дверным блоком в коридоре полезной площадью 6,8 кв.м., в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 4,9 кв.м.; полезная и общая площади коридора уменьшились до 5,2 кв.м.; ванна, раковина умывальника и унитаз в совмещенном санузле (в других местах) подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент выполнения визуального обследования не обнаружено; пол в санузле из керамической плитки; гидроизоляция пола выполнена из слоя гидроизола согласно серии 2.144-1/88 «Узлы полов жилых зданий» п.2.1.2. «Конструкции полов по междуэтажным перекрытиям»; зашиты в короб из пластика по деревянному каркасу стояки системы водопотребления и водоотведения в санузле. Такие перепланировка и переустройство нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли, однако ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии спорное жилое помещение, а также не взыскивать в случае удовлетворения иска, понесенные расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Свирплис ФИО7 на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>.
Собственником 1/2 доли указанной квартиры является Свирплис ФИО8 Согласно свидетельству о смерти № Свирплис ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ г. составлена запись акта смерти №.
Как следует из пояснений истца, в квартире были произведены без получения на то соответствующего разрешения перепланировка и переустройство, в результате которых изменились технико - экономические показатели.
Из заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры <адрес> соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 50,8 кв.м., в том числе жилая площадь 32,3 кв.м.
Проект произведенных в квартире <адрес> перепланировки и переустройства одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Таким образом, в связи с тем, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 32,3 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий (судья) подпись О.А. Иванова