Дело № 2-1219/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Н.Н. к Терещенкову В.М. о снятии с регистрационного учета,
установил:
Демидова Н.Н. обратилась в суд к Терещенкову В.М. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком 20.12.2010 г. Однако Терещенков В.М. до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил снять Терещенкова В.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик, надлежаще уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил, письменных возражений на иск на момент проведения слушания дела от него не поступило. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.
Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 20.12.2010 г. Демидова Н.Н. приобрела у Терещенкова В.М. квартиру № <адрес>.
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке.
Таким образом, право собственности ответчика на указанную квартиру прекращено на основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ.
Прекращение права собственности повлекло и прекращение элемента права собственности - пользование указанным имуществом. При этом, сохранение права пользования жилым помещением Терещенковым В.М. на иных основаниях, как члена семьи либо как нанимателя, не предусматривалось.
Вместе с тем, из копии лицевого счета на квартиру № <адрес> следует, что Терещенков В.М. с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.
Поскольку, как указывалось выше, право пользования Терещенковым В.М. спорным жилым помещение было обусловлено правом собственности на него, это право прекращено, следовательно, прекращено и право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит требование истицы подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Демидовой Н.Н. удовлетворить.
Снять Терещенкова В.М. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (судья) Д.Н.Иванов