Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильенко К.В., Ильенко Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Ильенко А.К., к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с требованием к ответчику о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы граждан. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска направила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, указав на то, что не возражает против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что <адрес> на условиях договора социального найма занимают Ильенко К.В., Ильенко Н.В. и Ильенко Анна, <данные изъяты> (л.д.13-15).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь жилого помещения № до перепланировки и переустройства составляла 37,7 кв.м., жилая - 26,5 кв.м. После произведенных мероприятий по перепланировке и переустройству, соответствующие характеристики последнего составляют 37,9 кв.м (общая площадь) и 27,0 кв.м (жилая площадь).
Как следует из заключения лицензируемой организации ООО «П», составленного на основании материалов обследования жилого помещения, в результате произведенных перепланировки и демонтирована перегородка между туалетом и коридором и устроена новая перегородка, в результате чего образованы: помещение санузла площадью 1,9 кв.м и помещение коридора площадью 3,4 кв.м. Демонтированы дверные блоки между коридором и жилой комнатой, между коридором и кухней. Согласно справке ОАО Ж печь между помещениями площадью 13,0 кв.м. и площадью 13,5 кв.м демонтирована в 1986 г. в связи с проведением газового отопления, в результате чего изменилась площадь жилая комнаты. В жилой комнате площадью 13,0 кв.м. В жилой комнате площадью 13,0 кв.м. устроена перегородка с дверным проемом, в результате чего образовались помещения площадью 6,8 кв.м. и площадью 6,3 кв.м. В санузле установлено санитарное оборудование, которое подключено к общедомовым инженерным системам, общедомовые инженерные сети не реконструировались.
После проведения работ по перепланировке и переустройству вышеуказанное помещение соответствует объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим, экологическим и теплотехническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции », СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
Работы по перепланировке и переустройству согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.
Судья К.И.Киселёв