Дело № 2-1746/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видревич Г.Н. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Видревич Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании соглашения № о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требования). Без получения соответствующего разрешения, ею в квартире произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых: по оси «Б» демонтирована перегородка, и часть дверного проема заложено газосиликатными блоками; по оси «2» демонтирована часть перегородки. В результате выполненной перепланировки квартиры общая площадь увеличилась на 5,8 кв.м., жилая уменьшилась на 0,2 кв.м. Площадь квартиры до перепланировки составляла: общая - 39,7 кв.м., жилая - 20,1 кв.м., после перепланировки - общая - 45,5 кв.м., жилая - 19,9 кв.м. Такие перепланировка и переустройство нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли, однако ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Видревич Г.Н. является собственником квартиры <адрес> на основании соглашения №№ о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требования).
Как следует из пояснений истицы, в квартире были произведены без получения на то соответствующего разрешения перепланировка и переустройство, в результате которых изменились технико - экономические показатели.
Из технического отчета "С" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные перепланировка и переустройство не оказали влияние на несущую способность строительных конструкций здания, не создают угрозу жизни и здоровью людей, но влекут за собой изменение технико-экономических показателей по квартире: увеличение общей площади (л.д.??).
Проект произведенных в квартире <адрес> перепланировки и переустройства одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>».
Таким образом, в связи с тем, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 19,9 кв.м,. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.