Дело № 2-1748/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легкова С.Н., Легковой Н.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Легков С. Н., Легкова Н. В. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Без получения соответствующего разрешения, в квартире произведена перепланировка, в ходе которой: демонтированы: перегородка с дверным блоком между кухней площадью 8,6 кв.м. и коридором площадью 10,5 кв.м.; перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 1,4 кв.м. и коридором площадью 10,5 кв.м.; часть перегородки между кухней площадью 8,6 кв.м. и кладовой площадью 1,4 кв.м.; установлен дверной блок между кухней и коридором в существующем дверном проеме в стеновой панели, в результате чего площадь кухни увеличилась с 8,6 кв.м. до 11,0 кв.м. за счет части площади коридора и площади кладовой; площадь коридора уменьшилась с 10,5 кв.м. до 9,7 кв.м.; прямоугольный дверной проем в стеновой панели в коридоре площадью 9,7 кв.м.декоративными средствами (фанера по деревянному каркасу) преобразован в дверной проем полукруглым арочным завершением. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Легков С.Н., Легкова Н.В. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры <адрес>
Как следует из пояснений истцов, в квартире произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.
Из заключения Смоленского филиала ФГУП "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 63,5 кв.м., в том числе жилая площадь 39,2 кв.м.
Проект произведенной в квартире <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ «"Ц"
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 39,2 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.