Дело № 2-1532/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Барашковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайнова Н.Н. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Хайнов Н.Н. обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения- <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> в <адрес>, собственником которой является он Х.Д.Н., Х.А.Н., Х.В.И. в перепланированном состоянии. В обоснование иска, указав на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, данная перепланировка выполнена с учетом требований СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 58,7 кв.м., жилая - 42,2 кв.м. Произведенные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В судебном заседании Хайнов Н.Н. заявленное требование поддержал в полном объеме, просил суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> <адрес> г.Смоленска принадлежит на праве собственности Хайнову Н.Н., Х.Д.Н., Х.А.Н., Х.В.И. на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 14).
В настоящее время в квартире зарегистрированы Хайнов Н.Н., Х.В.И. (л.д. 8, 9).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 58,4 кв.м., жилая - 45,4 кв.м. (л.д. 5).
После перепланировки эти характеристики составляют - 58,7 кв.м., и 42,2 кв.м. соответственно (л.д. 7).
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 7).
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по материалам обследования <адрес>, в жилом <адрес> <адрес> г.Смоленска, усматривается, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 58,7 кв.м., жилая - 42,2 кв.м. (л.д. 10).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка <адрес>, в жилом <адрес> <адрес> г.Смоленска не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, в <адрес> г.Смоленска, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.