Дело № 2-1451/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Смоленск 12 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Ивановой О.А.,
при секретаре: Моисеенко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной ФИО10 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>, указав, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем: заделана листами фанеры по деревянному каркасу часть проема в поперечной стеновой панели (до размеров дверного блока) в жилой комнате площадью 20,4 кв.м., установлен дверной блок в образовавшемся дверном проеме, в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 18,7 кв.м., образован второй коридор площадью 1,6 кв.м. Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь - 58,6 кв.м., жилая - 42,5 кв.м.
Истица - Сорокина ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика - Администрации города Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истицы, суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя Администрации города Смоленска.
Заслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается по существу сторонами, что квартира <адрес> принадлежала Сорокину ФИО12 на праве собственности, согласно договорам на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, поставленного на учет в Смоленском областном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрированного в реестре за номером №, и купли-продажи одной второй доли указанной квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между Сорокиной ФИО13 и Сорокиным ФИО14 удостоверенного нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ - Мельниковой ФИО15 и зарегистрированного в реестре за номером №, поставленного на учет в Смоленском областном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрированного в реестре за номером №
Сорокин ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.12).
Наследниками по закону являются его супруга - Сорокина ФИО19 и дети - Сорокин ФИО17 и Грабинская ФИО18
Согласно справке временно исполняющей обязанности нотариуса Мельниковой ФИО20 - Сливкиной ФИО21 № № от ДД.ММ.ГГГГ года наследником по закону, принявшим наследство путем подачи заявления о принятии такового от ДД.ММ.ГГГГ г. является Сорокина ФИО22 Сорокин ФИО23 и Грабинская ФИО24 отказались от наследства путем подачи соответствующего заявления ДД.ММ.ГГГГ г.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 58,7 кв. м., жилая - 44,2 кв. м. (согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д. 11). После перепланировки эти показатели составляют 58,6 кв.м. и 42,5 кв. м. (л.д. 5).
Как следует из письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № № от ДД.ММ.ГГГГ г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка соответствует требования СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10).
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокиной ФИО25 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру №, жилой площадью 42,5 кв. м., общей площадью 58,6 кв. м., расположенную в доме № по улице <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий (судья) О.А. Иванова
Мотивировочное решение изготовлено 12 апреля 2011 года