Дело №2-1360/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Макаровой К.М.
при секретаре Санаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова Н.Н. к администрации г.Смоленска о постановке на учет нуждающихся в жилом помещении,
установил:
Мартынов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о постановке на учет нуждающихся в жилом помещении, указав, что является ветераном Великой Отечественной войны и имеет право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета.
Истец Мартынов Н.Н., его представители Мартынов А.Н., Мартынов Н.Н. в судебном заседании заявленный иск поддержали в полном объеме, указав, что Мартынов Н.Н. нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку, в связи со сложившимся между собственниками жилого помещения - М., М., А.,., бывшей невесткой А внуком М. - порядком пользования трехкомнатной квартирой, он проживает со своим сыном М раздельно от остальных в комнате, общей и жилой площадью 13,0 кв.м, тем самым нуждается в улучшении жилищных условий.
Представитель администрации г.Смоленска Шуплякова М.М. заявленный иск не признала, пояснив, что Мартынов Н.Н. в 1995 году вселился в квартиру <адрес>, зарегистрирован и проживает в квартире совместно о с другими членами семьи - М, А., М., и приобрел равное с ними право пользования указанной квартирой, оснований для постановки истца Мартынова Н.Н. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не имеется, поскольку в настоящее время размер находящегося в пользовании истца жилого помещения превышает установленную учетную норму.
В соответствии с подпунктом 4 части 1 статьи 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз.
В соответствии с Указом Президента РФ N 714 от 07 мая 2008 года "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", ветераны ветераном Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеющие право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" должны быть обеспечены жильем за счет средств федерального бюджета, исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв. метра.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в частности, граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В силу п. 4 и п. 5 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Постановлением Главы города Смоленске от 03 мая 2005 года № 1087 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Смоленске» учетная норма площади жилого помещения в г. Смоленске составляет 10,5 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.
В судебном заседании установлено, что Мартынов Н.Н. является <данные изъяты> и имеет право на льготы и преимущества, установленные законодательством для инвалидов Великой Отечественной войны.
Мартынов Н.Н. 03 декабря 2010 года обратился в администрацию г.Смоленска с заявлением о постановке его на учет на получение жилья как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий (л.д.17).
<данные изъяты> Мартынову Н.Н. было отказано в постановке на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением по тому основанию, что в настоящее время размер находящегося в пользовании истца Мартынова Н.Н. жилого помещения превышает установленную учетную норму (л.д.19-20.
Администрация г.Смоленска обоснованно отказала истцу в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Мартынов Н.Н. с декабря 1995 года зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: г.<адрес> В указанном жилом помещении с 1995 года также зарегистрированы и проживают М, А., М., Общая площадь жилого помещения составляет 58,7 кв.м. (л.д.40, 25).
Собственниками квартиры <данные изъяты> являются М, А., М., (л.д.53,60) Истец Мартынов Н.Н. по данному адресу в приватизации не участвовал, отказавшись от приватизации в установленном законом порядке (л.д.54).
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
<адрес> была предоставлена в 1995 году А на состав семьи четыре человека - ей и её супругу М, А., М., (л.д.57, 58). Истец вселился и постоянно проживал в жилом помещении по месту жительства невестки с декабря 1995 года. В последующем на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в М, А., М., (л.д.60). Неучастие истца Мартынова Н.Н. в приватизации квартиры по договору ДД.ММ.ГГГГ было обусловлено его добровольным отказом от участия в ней (л.д.54).
Право пользования и владения жилым помещением Мартыновым Н.Н. на момент приватизации никем не оспаривалось. Истец от участия в приватизации данной квартирой отказался в установленном законом порядке.
Истец Мартынов Н.Н. обладает правом постоянного пользования жилым помещением - <адрес> - первоначально как член семьи нанимателя жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ как член семьи сособственников жилого помещения М, А., М.,
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи по правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
Из материалов дела следует, что Мартынов Н.Н. в момент приватизации квартиры жилого помещения имел равные с сособственниками права пользования квартирой <адрес>, в силу этого обстоятельства на Мартынова Н.Н. не распространяются положения ч.4 ст.31 ЖК РФ.
При приватизации жилого помещения истец участвовал в его приватизации, отказавшись от нее, что не лишает его права пользования жилыми помещениями. Прекращение семейных отношений не влечет для Мартынова Н.Н. изменения его жилищных прав.
Доводы истца о том, что он не является членом семьи бывшей невестки, вследствие того, что изменился состав семьи сына, не являются безусловным основанием для постановки истца на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку указанное не влечет безусловное изменение жилищных условий истца.
Обстоятельство изменения порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, как повлекшее за собой изменение жилищных условий истца, не подтверждается достаточными и убедительными доказательствами по делу.
Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля М следует, что поскольку семья М, А., М., распалась, то М занимает вместе с отцом Мартыновым Н.Н. комнату, <данные изъяты> остальные собственники квартиры А. , М. занимают другие 2 комнаты, площадью <данные изъяты>
Вместе с тем, истцом не представлено документального подтверждения изменения с согласия всех собственников жилого помещения - М, А., М., режима использования жилого помещения путем заключения письменного соглашения об установлении порядка пользования квартирой с закреплением за каждым - М, А., М., соответствующей комнаты в жилом помещении.
Документы, свидетельствующие об изменении режима использования жилого помещения путем раздельного проживания собственников жилого помещения - М, А., М., в различных комнатах и несения расходов пропорционального занимаемой ими площади жилого помещения, не были представлены для оценки нуждаемости истца в улучшении жилищных условий и в администрацию г.Смоленска.
С учетом общей площади занимаемой квартиры (58,7 кв.м.) истец обеспечен общей площадью жилого помещения на одного человека 14,67 кв.м., то есть более учетной нормы, он не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, в связи с чем администрацией г. Смоленска ему правомерно отказано в постановке на такой учет.
При таких установленных судом обстоятельствах оснований для удовлетворения иска Мартынова Н.Н. к администрации г.Смоленска о постановке на учет нуждающихся в жилом помещении следует отказать
Руководствуясь стс.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
в иске Мартынова Н.Н. к администрации г.Смоленска о постановке на учет нуждающихся в жилом помещении отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий К.М.Макарова