Дело № 2-1802/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубина Г.Г. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Трубин Г.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанной квартиры на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Без получения соответствующего разрешения в квартире произведена перепланировка: за счет демонтажа старых перегородок и установки новых гипсокартонных перегородок расширен санузел, за счет устройства арочных проемов между помещениями общая площадь после перепланировки изменилась с 71,6 кв.м. на 71,9 кв.м., площадь коридора с 2,0 кв.м. на 3,5 кв.м., площадь другого коридора уменьшилась с 9,6 кв.м. на 9,3 кв.м., произведено устройство гидроизоляции пола в санузле. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Истец в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о
дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску
не представил.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Трубин Г.Г. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>
Как следует из материалов дела, в квартире произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.
Из технического заключения ООО "Д" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.40-46).
Проект произведенной в квартире <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ "Ц"
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 45,4 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.