Р Е Ш Е Н И Е Дело №г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Евлоева Я.И. к ОТСЖ «Сервис» о признании тарифа недействительным,
У с т а н о в и л :
Евлоев Я.И. обратился с иском к ОТСЖ «Сервис» о признании тарифа на оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>-А по <адрес>, в размере 6,03 руб. за 1 кв.м., определенного в расчете действующих тарифов для населения за 1 кв.м. общей площади жилья по содержанию и ремонту жилищного фонда на 2007 год недействительным, ссылаясь на его необоснованность.
В судебном заседании Евлоев Я.И., его представитель Фроленкова И.А. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Срок исковой давности по данным требованиям не считают пропущенным, поскольку о составляющих данного тарифа истец узнал в 2011г. после исполнения решения Ленинского районного суда г.Смоленска от 15.12.2010г. и предоставления ему ответчиком документов в соответствии с решением суда.
Представитель ответчика Медведева В.В. в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку истец ежемесячно получал от ответчика квитанции на оплату коммунальных услуг, производил оплату по указанному тарифу, следовательно, знал о размере тарифа. Тариф за 2007г. применялся исходя из действующих тарифов, установленных решением Смоленского горсовета от 08.12.2006г. Кроме того, по правилам ч.6 ст. 46 ЖК РФ срок обжалования решения общего собрания собственников многоквартирного дома составляет 6 месяцев, данный срок также истцом пропущен.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом без уважительных причин срока обращения в суд за разрешением спора.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
По правилам ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме, если таким решением нарушены его права и законные интересы, в течение 6 месяцев, когда узнал или должен был узнать о принятом решении.
Из материалов дела следует, что Евлоев Я.И. является собственником квартиры <адрес>. На основании решения общего собрания собственников помещений дома <адрес> от 14.06.2005г., ОТСЖ «Сервис» является управляющей организацией данного дома. 01.07.2005г. ОТСЖ «Сервис» и собственники помещений заключили типовые договоры по обслуживанию жилых помещений. Согласно п.3.1 данных договоров, стороны установили, что плата за содержание и ремонт жилого дома устанавливается с учетом муниципальных тарифов. Решением 37 сессии Смоленского городского Совета III созыва от 08.12.2006г. №431 с 01.01.2007г. установлены тарифы: за услуги по содержанию и ремонту 1 кв.м. общей площади жилых помещений в многоэтажных жилых домах II группы - 6,03 руб.; за капитальный ремонт общего имущества - 0,47 руб.; за услуги по вызову ТБО с 1 чел. - 15,12 руб.
01.08.2007г. на основании решения общего собрания собственников дома от 17.07.2007г. собственники помещений и ОТСЖ «Сервис» заключили договор управления домом в новой редакции, который действует по настоящее время, тарифы при этом не менялись.
Истец ставит вопрос о недействительности тарифа за услуги по содержанию и ремонту 1 кв.м. общей площади жилых помещений в многоэтажных жилых домах II группы в размере 6,03 руб. ввиду его необоснованности.
Евлоев Я.И. обратился в суд с иском 23.03.2011 года, т.е. спустя три года с момента установления данного тарифа, тогда как указанный тариф установлен с 01.01.2007 года.
Судом признается, что причины пропуска срока, на которые ссылается истец (представление ОТСЖ «Сервис» документов, обосновывающих плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 6,03 руб., только в феврале 2011г. на основании решения Ленинского районного суда г. Смоленска от 15.12.2010г.) не являются уважительными, поскольку решением суда от 15.12.2010г. на ОТСЖ «Сервис» возложена обязанность предоставить последнему не документы о размере данного тарифа за 2007г., а информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ответчика за 2008 год. Далее, ежемесячно ответчиком истцу направлялись квитанции на оплату коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, тем самым истец еще в 2007г. знал о размере действующих тарифов. Кроме того, как следует из представленных ответчиком документов, заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Евлоева Я.И. в пользу ОТСЖ «Сервис» взыскана задолженность за оказанные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества <адрес>-А по <адрес> в размере <данные изъяты>. за период с 01.04.2006г. по 31.12.2008г. Данное решение Евлоевым Я.И. не обжаловалось, оплата произведена в полном объеме.
Таким образом, судом установлено, что срок для обращения в суд истцом пропущен по неуважительной причине, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст. ст.152, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Евлоеву Я.И. в удовлетворении иска к ОТСЖ «Сервис» о признании тарифа недействительным отказать за пропуском срока обращения в суд.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда
<адрес> Бобрикова Л.В.