Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запеканова И.И. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику о сохранении в переустроенном состоянии <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведено несогласованное в установленном законом порядке переустройство, которым не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенного переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения иска.
Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности по 1/2 доли в праве ФИО1 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
В силу ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Как следует из представленного заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 28 января 2011г., составленного на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенного переустройства в помещении демонтирована ванна, на месте которой установлена душевая кабина и подключена к стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент визуального обследования не обнаружено. Пол в ванной выполнен из керамической плитки. В процессе вышеуказанного переустройства гидроизоляция пола сохранена.
Произведенное переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здание», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенное в занимаемой истцом квартире переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья К.И.Киселёв