Дело № 2-1897/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любенко А.В., Любенко Е.В. Любенко О.А., Кучер А.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры №№, расположенной в доме <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Без получения соответствующего разрешения произведена перепланировка в квартире, в ходе которой: демонтированы: дверной блок в проеме под антресолью между коридором площадью 7,3 кв.м. и кухней площадью 8,8 кв.м. и часть антресоли в указанном коридоре и установлен декоративный элемент из фанеры по деревянному каркасу, преобразующий прямоугольный дверной проем на кухню в дверной проем с полукруглым арочным завершением, в результате чего площадь кухни уменьшилась до 8,3 кв.м.; установлена перегородка из пеноблоков, с дверным проемом, имеющим полукруглое арочное завершение, в коридоре площадью 7,3 кв.м.; в результате вышеуказанной перепланировки площадь коридора уменьшилась до 4,6 кв.м.; образован второй коридор площадью 3,2 кв.м. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
В судебном заседании Любенко А.В. заявленные требования поддержал, просил суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Любенко А.В., Любенко Е.В., Любенко О.А., Кучер А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры <адрес>.
Как следует из пояснений истца, в квартире произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.
Из заключения Смоленского филиала ФГУП "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь 59,9 кв.м., в том числе жилая площадь 39,5 кв.м.(л.д.10).
Проект произведенной в квартире <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ "Ц"
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 39,5 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.