З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой Е.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном . состоянии,
у с т а н о в и л:
Кротова Е.А. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес> Ею приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии перепланировки отказывает.
Администрация г.Смоленска не возражала против удовлетворения иска.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от 18 июня 1999 г. <адрес> находится в собственности ФИО3 (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
В спорной квартире зарегистрированы истицы - Кротова Е.А. и ФИО4, 1994 года рождения (л.д. 5,6).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 43,2 кв.м., жилая - 28,5 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 43,0 кв.м и 31,1 кв.м. соответственно.
Как следует из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленного 28 августа 2008 г. на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 10,1 кв.м. и кладовой площадью 2,6 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 12,8 кв.м. Обшиты пластиком по каркасу из металлопрофиля поверхности стен в санузле площадью 2,9 кв.м., в результате чего площадь санузла уменьшилась до 2,7 кв.м.
Произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Работы по перепланировке согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м.
Ответчиком в суд, принявший заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения его копии, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.И.Киселёв