З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
При секретаре: Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верняковского А.Б. к Верняковской О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Верняковский А.Б. обратился в суд с иском к Верняковской О.В. о признании последней утратившей право пользования принадлежащей ему квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> г.<данные изъяты>, сославшись на прекращение семейных отношений с ответчицей, вселенной им ранее в названное жилое помещение в качестве члена своей семьи, статус которого ею утрачен.
Представитель истца Туркова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указав на наличие законных оснований для прекращения права пользования ответчицей упомянутой квартирой, отметив, что Верняковская О.В. длительное время в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее местонахождение в настоящее время неизвестно.
Верняковская О.В., надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля В., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Верняковскому А.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> г.<данные изъяты> (л.д.7-8).
В настоящее время в упомянутой выше квартире зарегистрирован истец, а также его бывшая супруга Верняковская О.В., вселенная в нее Верняковским А.Б. в период семейных отношений в качестве члена семьи и впоследствии утратившая данный статус в связи с прекращением ДД.ММ.ГГГГ заключенного ДД.ММ.ГГГГ брака и выездом на другое постоянное место жительства (л.д.5-6, 9-10).
Как следует из объяснений представителя истца и свидетельских показаний В. после расторжения брака ответчица названным жилым помещением не пользуется, общего хозяйства с Верняковским А.Б. не ведет.
Анализ имеющихся в деле доказательств, позволяет суду придти к выводу об обоснованности заявленных Верняковским А.Б. исковых требований.
По общему правилу, установленному ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица членом семьи Верняковского не является и по правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ в отсутствие соглашения с последним об ином, утратила право пользования жильем.
В связи с отсутствием возражений Верняковской О.В. относительно удовлетворения иска, вопрос о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок (ч.4 ст.31 ЖК РФ) судом не проверялся. Данные об отсутствии у ответчицы оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, равно, как и доказательства сложного имущественного положения Верняковской и ее объективной нуждаемости в использовании названной квартиры по назначению, суду не представлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Верняковского А.Б. удовлетворить.
Признать Верняковскую О.В. утратившей право пользования квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> г.<данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Кудряшов