З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011г. г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи: Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» к Рускевич Н.В., Рускевичу А.М., Рускевичу М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «ЮИТ-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2009 г. по январь 2011 г. в сумме <данные изъяты>.
Приводит ссылки на то, что Рускевич Н.В., Рускевич А.М. и Рускевич М.Е. являются собственниками квартиры <адрес>. Неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги привело к образованию соответствующей задолженности.
В этой связи в иске поставлен вопрос о взыскании в солидарном порядке с ответчиков указанной выше суммы.
Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили. Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Третье лицо ЗАО «ЮИТ Московия» направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ч.1 ст.153, ч.2 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По делу установлено, что 25 ноября 2009 г. между ЗАО «ЮИТ Московия» и Рускевич Н.В., Рускевич А.М., Рускевич М.Е. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 03 декабря 2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области произведена государственная регистрация совершенной сделки (л.д. 12-14).
В период с 01 декабря 2009г. по 31 января 2011г. ответчики не исполняли обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг; сумма образовавшейся задолженности за указанный период составила <данные изъяты>.
В соответствии с генеральным соглашением от 01 апреля 2008 г., заключенным между ЗАО «ЮИТ-Московия» и ООО «ЮИТ-Сервис», на последнего возложена обязанность по проведению начисления платежей за услуги и работы по управлению домом № по <адрес>, содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз ТБО) (п. 3.1.8) (л.д. 15-16)
С учетом приведенных обстоятельств, имеются все основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу указанного общества названной денежной суммы.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Рускевич Н.В., Рускевича А.М., Рускевича М.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2009 г. по 31 января 2011 г. в сумме <данные изъяты>., а также <данные изъяты>. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.И.Киселёв