О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2011 года г. Смоленск

В составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Барашковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аввакумова Д.В. к Администрации г.<данные изъяты>, Аввакумовой Л.Н., Аввакумову М.Д. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Авакумов Д.В. обратился в суд с иском к Администрации г.<данные изъяты> о признании за ними в порядке приватизации права собственности на комнату №<данные изъяты> в корпусе №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Ранее общежитие являлось ведомственным, впоследствии передано в муниципальную собственность, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дает ему право на приватизацию жилья.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Аввакумова Л.Н., которой, как работнику предприятия предоставлялось жилое помещение, и ее сын Аввакумов М.Д.

Представитель истца Бараненкова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе судебного разбирательства установлено, что общежитие ОАО «<данные изъяты>» в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> без изменения правового статуса постановлением Главы администрации г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № передано в муниципальную собственность.

С ДД.ММ.ГГГГ Аввакумова Д.В. зарегистрирован в комнате №<данные изъяты> в корпусе №<данные изъяты> названного общежития, которая была предоставлена его бывшей супруге Аввакумовой Л.Н. (брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ), в связи с трудовыми отношениями последней с ОАО «<данные изъяты>» (л.д.16). До этого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован и проживал в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> (л.д.13-14).

Вступившим в законную силу заочным решением <данные изъяты> районного суда г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Аввакумова Л.Н. и ее сын Аввакумов М.Д. признаны утратившими, а сын Т. - не приобретшим права пользования спорным жилым помещением (л.д.7-9).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь указанного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.).

С 1991г. по настоящее время истец свое право на приватизацию не использовал (л.д.6, 15).

Из содержания ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Поскольку общежитие по адресу: г.<данные изъяты>, у.<данные изъяты>, дом №<данные изъяты>, корпус №<данные изъяты> было ДД.ММ.ГГГГ передано в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, и истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Аввакумова Д.В. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, корп.<данные изъяты>, комната №<данные изъяты> за Аввакумовым Д.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Кудряшов