Дело № 2-1726/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи: Малиновской И.Э.
при секретаре: Барашковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалик О.М., Михалик Н.С. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Михалик О.М., Михалик Н.С. обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, принадлежащей им на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленного требования указав, что в квартире произведена несогласованная в установленном порядке перепланировка, в результате чего статус квартиры изменился с трехкомнатной на двухкомнатную, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных норм, не нарушены права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет изменения технико-экономических показателей по квартире.
Михалик О.М., Михалик Н.С. извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились- их представитель П. в судебном заседании поддержала заявленное требование, просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление.
3-лицо: Михалик Т.Д., извещенная о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ее представитель-П. против удовлетворения заявленных истцами требований не возражала.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> <адрес> принадлежит Михалик О.М., Михалик Н.С. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли за каждой (л.д.10)
ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Михалик Т.Д. заключен договор купли-продажи комнаты в трехкомнатной <адрес> <адрес> (л.д. 12, 11).
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает Михалик О.М., Михалик Н.С. (л.д. 22, 23)
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.(л.д. 16)
После перепланировки эти характеристики составляют - 58,9 кв.м., и 32,7 кв.м. соответственно, план перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 20).
Из представленного заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ составленного по материалам обследования <адрес>, в жилом <адрес> <адрес> <адрес>, усматривается, что данная перепланировка и переустройство соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» предъявляемым к основным элементам жилых зданий, СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» при этом не нарушают права и законные интересы граждан и не создаются угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире, общая площадь составляет после перепланировки <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.(л.д. 6-9)
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких установленных обстоятельствах, приведенных в решении выше суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка и переустройство <адрес>, в жилом <адрес> <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Михалик О.М. и Михалик Н. С. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.