З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
При секретаре: Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.П. к Крупенькину В.Н., УФМС по <данные изъяты> области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Глазкова И.П. в порядке уточнения обратилась в суд с иском к УФМС по <данные изъяты> области, Крупенькину В.Н. о признании последнего утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что после приобретения в ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи названного жилого помещения узнала о регистрации в нем ответчика, который в квартире не проживает и как лицо, не являющееся членом семьи истицы, в отсутствие соответствующих договорных отношений утратил право пользования жильем.
Глазкова И.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указав на наличие законных оснований для прекращения права пользования ответчиком упомянутой квартирой, отметив, что Крупенькин В.Н. на момент приобретения жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживает.
УФМС по <данные изъяты> области, Крупенькин В.Н., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Третьи лица - Глазков В.В., Морозова В.В., Морозов Д.А. в судебном заседании указали на обоснованность заявленных исковых требований.
Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей В.А.В., П.И.Д., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Глазкова И.П. приобрела в собственность квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, в которой в настоящее время помимо нее зарегистрированы Г.В.В., М.В.В., М.Д.А., вселенные истицей в качестве членов семьи, а также Крупенькин В.Н., о регистрации которого с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении истица узнала в 2011г. (л.д.7-12).
На момент приобретения Глазковой И.П. прав на упомянутую квартиру и до настоящего времени Крупенькин В.Н. в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в какой-либо родственной связи с истицей не состоит, в связи с чем, членом ее семьи не является.
Приведенные выше обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, объяснениями истицы и третьих лиц - Г.В.В., М.В.В. и М.Д.А., а также показаниями свидетелей В.А.В. и П.И.Д., указавшими на непроживание Крупенькина В.Н. в названном жилом помещении.
Анализ имеющихся в деле доказательств, позволяет суду придти к выводу об обоснованности заявленных Глазковой И.П. исковых требований.
В силу положений п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По общим правилам, установленным в ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещениям находящимся в собственности гражданина, принадлежит членам его семьи.
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи Глазковой И.П. не является (ч.1 ст.31 ЖК РФ) и по правилам п.2 ст. 292 ГК РФ в отсутствие соглашения с последней об ином, утратил право пользования жильем, что является установленным законом основанием для снятия Крупенькина В.Н. в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с регистрационного учета по указанному адресу.
При таком положении, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Крупенькина В.Н. утратившим право пользования квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>.
Снять Крупенькина В.Н. с регистрационного учета по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, дом №<данные изъяты>, квартира №<данные изъяты>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Кудряшов