Дело № 2-1957/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климавичене Н.А. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Климавичене Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии, признании за ней права собственности на указанную квартиру.
Впоследствии уточнила исковые требования, просила сохранить <адрес>, расположенную в <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указала, что является наследником имущества, принадлежавшего ее родителям ФИО3 и ФИО4, в том числе указанной квартиры. Без получения соответствующего разрешения, в квартире произведена перепланировка: демонтированы: встроенный шкаф площадью 0,9 кв.м. в жилой комнате жилой площадью 13,0 кв.м., в результате чего жилая площадь жилой комнаты увеличилась до 13,9 кв.м.; встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м. в жилой комнате жилой площадью 9,6 кв.м., в результате чего жилая площадь жилой комнаты увеличилась до 10,2 кв.м.; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 16,7 кв.м. и коридором площадью 7,5 кв.м.; установлены две перегородки из листов фанеры по деревянному каркасу, с дверным блоком с раздвижной дверью каждая, в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 16,7 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась до 12,1 кв.м.; площадь коридора увеличилась с 7,5 кв.м. до 10,1 кв.м.; образована кладовая площадью 1,8 кв.м. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии администрация города не возражает.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Климавичене Н.А. является наследником имущества, принадлежавшего ее родителям ФИО3 и ФИО4, в том числе квартиры <адрес>
Как следует из пояснений истицы, в квартире произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.
Из заключения "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ, данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь 58,1 кв.м., в том числе жилая площадь - 36,2 кв.м. (л.д.7).
Проект произведенной в квартире <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ "Ц"
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой площадью - 36,2 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.