Дело № 2-1988/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селютиной Г.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Селютина Г.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Без получения соответствующего разрешения, ею в квартире произведена перепланировка: демонтированы: две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 19,3 кв.м. и коридором площадью 3,5 кв.м.; часть перегородки между кухней площадью 5,3 кв.м. и жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 19,3 кв.м. и установлена «г»-образная перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в жилой комнате (гостиной, общей комнате), в результате чего площадь кухни увеличилась до 5,7 кв.м.; дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между шкафом (кладовой) площадью 1,7 кв.м. и коридором площадью 1,6 кв.м.; дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между совмещенным санузлом площадью 3,0 кв.м. и коридором площадью 3,5 кв.м.; установлены две перегородки из ДСП по деревянному каркасу, одна из которых с дверным блоком, в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 19,3 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась 13,7 кв.м., площадь двух коридоров (3,5 кв.м. и 1,6 кв.м.) объединены в единый коридор площадью 9,5 кв.м. за счет присоединения к ним части площади жилой комнаты (гостиной, общей комнаты); устроены дверные проемы и установлены дверные блоки в перегородках между шкафом (кладовой) площадью 1,7 кв.м. и жилой комнатой площадью 11,5 кв.м. и между совмещенным санузлом площадью 3,0 кв.м. и коридором площадью 9,5 кв.м. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Селютина Г.В. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>.
Как следует из пояснений истицы, в квартире произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.
Из заключения "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения последней технической инвентаризации квартиры: общая площадь - 59,2 кв.м., в том числе жилая площадь - 39,2 кв.м. (л.д.14).
Проект произведенной в квартире <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ "Ц"
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой площадью - 39,2 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.