о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-1562/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Вороновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной Л.Н. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Карелиной Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлены несогласованная перепланировка, которая нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли.

Истица Карелина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Карелиной Л.Н. (л.д. 5). Согласно лицевому счету № и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживает истица, муж Карелин М.Н. и её сын Карелин А.М. (л.д. 6).

Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> произведена перепланировка, а именно, демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 18.3 кв.м. и кладовой площадью 2.5 кв.м.; дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 18.3 кв.м. и коридором площадью 3.1 кв.м.; прямоугольный дверной проем декоративными средствами (гипсокартон по каркасу из металлопрофиля) преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; установлена перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля с дверным проемом с полукруглым арочным завершением в жилой комнате площадью 18.3 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16.5 кв.м.; образован второй коридор площадью 1.6 кв.м.. В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с 43,3 кв.м. стала 43,1 кв.м., а жилая вместо 28,7 кв.м. стала 26,9 кв.м. Выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 8,9).

Карелины М.Н., Карелины А.М. представлены письменные заявления о согласии с произведенной в помещении перепланировкой (л.д. 10,11).

Согласно справке СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» здание не относится к объектам культурного наследия и не входит в границу исторически ценной городской территории г. Смоленска (л.д. 12).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Копия верна О.В. Космачева