о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-1578/ 11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Вороновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайченковой Е.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Сайченкова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности Петровский И.Б. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Сайченковой Е.В. (л.д. 6,7). Согласно лицевому счету № и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает истица и её дочь Сайченкова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8,9,10).

Согласно заключению ООО «Диметра» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-23), в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка, а именно, ненесущая перегородка между помещениями площадью 20.6 кв.м. санузлом площадью 3.0 кв.м., перенос и установка новой перегородки из гипсо-картонного листа толщиной 12мм и каркасом из металлопрофиля. Выполнена двойная гидроизоляция пола в помещении санузла в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003. Между помещениями жилой комнатой и кладовой была демонтирована перегородка с последующим монтажом проема арочного типа. Обрамление проема выполнено стальными уголками 50x50 с толщиной полки 4 мм, стянутых полосой 40x4 мм на сварке. Откосы проема оштукатурены. Между коридором и жилой комнатой в ненесущей перегородке выполнена пробивка проема арочного типа. Обрамление проема выполнено стальными уголками 50x50 с толщиной полки 4 мм, стянутых полосой 40x4 мм на сварке. Откосы проема оштукатурены. Также между этими помещениями произведена закладка проема с последующей чистовой отделкой. Между кухней и жилой комнатой демонтирован дверной блок с последующим монтажом новой перегородки из кирпича. Вновь образованная стена оштукатурена и облицована керамической плиткой. Также выполнена пробивка проема арочного типа. Обрамление проема выполнено стальными уголками 50x50 с толщиной полки 4 мм, стянутых полосой 40x4 мм на сварке. В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с 58,9 кв.м. сталась 57,7 кв.м., а жилая с 45,9 кв.м. стала 42,7 кв.м. Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 24-25).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> в <адрес> общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Копия верна О.В. Космачева