Дело № 2-1721/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Барашковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняк А.Д. к Черняк В.В., Черняк В.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Черняк А.Д. обратилась в суд с иском к Черняк В.В., Черняк В.В. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 28,0 кв.м., находящийся под гаражом № в <данные изъяты>» в <адрес> оставшегося после смерти мужа Ч.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указала, что не может в установленном порядке оформить наследственные права на земельный участок в виду того, что при жизни муж выдал ей доверенность для оформления от его имени данного участка, который она оформила на него, но уже после смерти мужа, не зная, что доверенность которую он ей выдал, перестала действовать со дня его смерти, в связи с чем в настоящее время не может вступить в наследство..
В судебное заседание истца Черняк А.Д. и ее представитель - М. уточнил заявленное требование просил признать право собственности на в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 28,0 кв.м., находящийся под гаражом № в <данные изъяты>» в <адрес>, указав в обоснование доводы изложенные в заявлении.
Черняк В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, так же указав, что не претендует на наследственное имущество оставшееся после смерти ее отца Ч.В.Е.
Черняк В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований так же указав, что не претендует на наследственное имущество оставшееся после смерти ее отца Ч.В.Е.
Департамента имущественных и земельных отношений и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявление в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, о чем представлено заявление, имеющееся в материалах дела.
Заслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону в равных долях являются - дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.В.Е. (л.д. 14).
Истица является женой умершего Ч.В.Е..
Черняк В.В., Черняк В.В. являются детьми Черняк А.Д. и умершего Ч.В.Е. (л.д. 10, 11).
Исходя из пояснений данных представителем истицы М. ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.Е. выдал на имя жены Черняк А.Д. доверенность на право управлять и распоряжаться всем имуществом, заключать все разрешенные законом сделки в том числе оформлять в собственность земельные участки. Вследствие юридической неграмотности относительно срока действия доверенности Черняк А.Д. после смерти мужа продолжила оформление в собственность земельного участка, который по заявлению Ч.Е.В. подлежал предоставлению ему в собственность Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области. Так от имени умершего был подписан договор купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, оплачены денежные средства, поданы документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Как усматривается из материалов дела в действительности по заявлению Ч.В.Е. поданному ДД.ММ.ГГГГ в Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося под гаражом № в <данные изъяты>» в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области Ч.В.Е. предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 28,0 кв.м. в <данные изъяты>» под гаражом № и во исполнение указанного приказа между Департаментом имущественных и земельных отношения Смоленской области и Черняк А.Д. действовавшей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ был подписан ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 28,0 кв.м., акт приема передачи, произведена оплата в соответствии с договором, который был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ истицей (л.д.15, 18, 19, 20, 21, 22, -24, 26).
Наследниками после смерти Ч.В.Е. являются его жена Черняк А.Д., и сыновья Черняк В.В., Черняк В.В., которые отказались от наследства в пользу матери.
В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина выдавшего доверенность.
Из материалов дела следует что ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.Е. выдал жене Черняк А.Д. доверенность на право управлять и распоряжаться всем имуществом, заключать все разрешенные законом сделки в том числе оформлять в собственность земельные участки (л.д. 31).
Однако после смерти мужа, Черняк А.Д. не зная о правовых последствия наступивших относительно выданной мужем доверенности, а именно прекращении ее действия продолжила оформление земельного участка в собственность на его имя, в связи с чем впоследствии не может в установленном порядке оформить право на наследство.
Таким образом, на основании вышеизложенного, с учетом доказательств представленных, заявленные Черняк А.Д. требования, суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Черняк А.Д. удовлетворить.
Признать за Черняк А.Д. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 28,0 кв.м. расположенный в <данные изъяты>» <адрес> под гаражом №.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Малиновская И.Э.