Дело № 2-1905/ 11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи Космачевой О.В.
при секретаре Вороновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцовой Т.А. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Жильцова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка и переустройство, которые нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли.
Истица в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо для оформления ее наследственных прав.
Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Жильцову А.Н., Жильцовой Л.Н. и Жильцову А.В. (л.д. 6).
Жильцов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица Жильцова Т.А. является наследником по завещанию принадлежащей Жильцову А.Н. доли жилого помещения (л.д. 7).
Согласно лицевому счету № и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают Жильцова Л.Н., Жильцов А.В. и несовершеннолетний Жильцов В.А., 2008 года рождения (л.д. 9,10).
Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтированараковина умывальника в совмещенном санузле; установлена перегородка из листов фанеры по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 16.3 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 13.8 кв.м.; образовано подсобное помещение площадью с 2.6 кв.м. В результате произведенной перепланировки и переустройства технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с 60,8 кв.м. сталась 61,7 кв.м., а жилая с 46,1 кв.м. стала 43,6 кв.м. (л.д. 11). Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 12,13).
Согласно справке СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» здание не относится к объектам культурного наследия и не входит в границу исторически ценной городской территории.
Жильцовой Л.Н. и Жильцовым А.В. представлены письменные согласия с произведенной перепланировкой и переустройством (л.д. 14-15).
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий О.В.Космачева