сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-1921/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2011 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Санаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина В. К., Смолина О. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С, к администрации Ленинского района г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,

установил:

Смолин В.К., Смолин О.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С, 2001 ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. Истцы просили сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии квартиру <адрес>. В обоснование иска Смолин В.К. ссылался на то, что он является нанимателем данного жилого помещения; в квартире была произведена перепланировка (переустройство), которая не была согласована в установленном законом порядке.

С учетом характера спорного правоотношения, мнения истцов, произведена процессуальная замена ответчика администрации Ленинского района на надлежащего ответчика администрацию г. Смоленска.

В судебном заседании Смолин В.К., Смолин О.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С исковые требования поддержали по основания, указанным в иске.

Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело без ее участия и письменно заявила об отсутствии возражений по существу иска.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 1987 года квартира <адрес> находится в постоянном пользовании истцов (л.д.7,8). Без согласования в установленном законом порядке истцами была произведена перепланировка жилого помещения в виде переноса части перегородки с дверным блоком, дверного проема, установки и демонтажа встроенных шкафов (л.д.11-13). Квартира <адрес> находится на шестом этаже многоэтажного жилого дома. Согласно данным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире произведена перепланировка, общая площадь квартиры до перепланировки была равна 61,1 кв.м., жилая площадь- 37,5 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 61,5 кв.м. и 38,0 кв.м. соответственно (л.д.9,10).

Как следует из объяснений истцов, письменных материалов дела и заключения <данные изъяты>, в вышеуказанной квартире произведена перепланировка, ведущая к изменению конфигурации квартиры и показателей общей и жилой площади квартиры. Перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11-13).

Произведенная перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их прав и законных интересов. Данное заключение согласовано с <данные изъяты>

Произведенная в квартире <адрес> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истцов о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М. Макарова