дело № 2-2002/11
Заочное решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 23 мая 2011 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атрощенкова А.В. к Карташевой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Атрощенков А.В. обратился в суд с иском о признании Карташевой О.Г. утратившей право пользования квартирой <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что по условиям договора купли-продажи от 29 марта 2011 г. спорное жилое помещение перешло в собственность истца, однако ответчик остается зарегистрированным в нем, создавая собственнику препятствия в осуществлении его прав.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Жгунова А.М. поддержала иск в полном объеме, просила его удовлетворить.
Ответчик Карташева О.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, и по другим основаниям данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По делу установлено, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от 29 марта 2011 г. квартира <адрес> перешла в собственность Атрощенкова А.В. (л.д.7).
Вышеназванный договор, а также право собственности Атрощенкова А.В. на указанную квартиру были подвергнуты государственной регистрации 01 апреля 2011 г. (л.д.7, оборот).
Согласно пункту 10 договора купли-продажи, Карташева О.Г. обязалась сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Между тем, как видно из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 3» и копии лицевого счета в спорном жилом помещении остается зарегистрированной Карташева О.Г. (член семьи бывшего собственника спорного жилого помещения) (л.д.5,6).
При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Карташевой О.Г. утратившей право пользования в отношении спорного жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Карташеву О.Г. утратившей право пользования квартирой <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ленинский районный суд г. Смоленска в течение семи дней после получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.П. Селезенев