АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Смоленск 26 мая 2011 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кузмицкой О.В. к Авдееву А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску о признании свидетельства о государственной регистрации права частично недействительным,
УСТАНОВИЛ:
В производстве мирового судьи судебного участка № 7 г. Смоленска находилось гражданское дело по иску Кузмицкой О.В. к Авдееву А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Авдеев А.П. предъявил встречный иск о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности Кузмицкой О.В. на данный земельный участок частично недействительным.
Определением мирового судьи судебного участка № 7 г. Смоленска от 06 мая 2011 г. вышеуказанное гражданское дело в соответствии с частью 3 статьи 23 ГПК РФ передано для рассмотрения в Ленинский районный суд г. Смоленска.
Передавая дело для рассмотрения в районный суд, мировой судья исходил из того, что требование о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права в силу части 1 статьи 23 ГПК РФ мировому судье неподсудно и подлежит рассмотрению районным судом.
Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции находит определение мирового судьи подлежащим отмене в связи со следующим.
Обращаясь в суд со встречным иском, Авдеев А.П. ссылается на то, что при формировании спорного земельного участка его границы не были согласованы с земельным участком, арендатором которого является истец по встречному иску.
Суд апелляционной инстанции отмечает, что акт межевания земельного участка по существу представляет собой описание границ земельного участка, подтверждает существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
В свою очередь, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения сами по себе являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Подобная правовая позиция изложена в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Таким образом, наличие свидетельства о государственной регистрации права собственности Кузмицкой О.В. на спорный земельный участок само по себе не влечет каких-либо последствий для урегулирования возникшего спора, поскольку в конечном итоге оно не меняет сути спорного правоотношения о границах земельных участков.
По изложенным основаниям, требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права в рамках данного дела нельзя расценивать как самостоятельное исковое требование.
Таким образом, поскольку требований подсудных районному суду в рамках дела фактически не установлено, оснований для его передачи в районный суд по части 3 статьи 23 ГПК РФ не имелось.
С учетом изложенного, определение мирового судьи судебного участка № 7 от 06 мая 2011 г. подлежит отмене, а дело - возвращению мировому судье для рассмотрения по существу.
Руководствуясь статьей 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отменить определение мирового судьи судебного участка № 7 г. Смоленска от 06 мая 2010 г. о передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Смоленска дела по иску Кузмицкой О.В. к Авдееву А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску о признании свидетельства о государственной регистрации права частично недействительным.
Направить указанное дело мировому судье судебного участка № 7 г. Смоленска для рассмотрения по существу.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его вынесения.
Председательствующий судья В.П. Селезенев