Дело №2-2033/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи Коженовой Т.В.
при секретаре Сененковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноздриной З.Н. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Ноздрина З.Н., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка и переустройство, которые нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекли.
Истица в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила. Просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 05.02.1997 года Ноздрина З.Н. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.10) Согласно лицевому счету № и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от 19.04.2011 № в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован (л.д.11-12).
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Смоленский филиал № от 15.04.2011 года (л.д.9), в указанной квартире произведена следующая перепланировка и переустройство: демонтированы: дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 20.7 кв.м. и коридором с полезной площадью 4,2 кв.м.; ванна в ванной комнате площадью 2.6 кв.м.; установлена душевая кабина на месте ванны в ванной площадью 2.6 кв.м. и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, проточек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено; в результате выполненного переустройства гидроизоляция пола в ванной сохранена; переоборудован встроенный шкаф в коридоре (с установкой раздвижных дверей по типу шкафа-купе) с увеличением площади шкафа с 0.6 кв.м. до 0.9 кв.м.; в результате увеличения площади шкафа полезная площадь коридора уменьшилась с 4.2 кв.м. до 4.0 кв.м.
Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 38.0 кв.м., в том числе жилая площадь 20.7 кв.м.
Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Согласно справки СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» здание не относится к объектам культурного наследия и не входит в границу исторически ценной городской территории г.Смоленска(л.д.15).
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ноздриной ФИО5 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес> общей площадью 38.0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Т.В.Коженова