Дело № 2-2073/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
председательствующего (судьи): Ивановой О.А.,
при секретаре: Новиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуджеджиани Л.Н. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Гуджеджиани Л.Н. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес>, нанимателем которой она является. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которые согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризации» произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь составляет 42,9 кв.м., жилая 26,6 кв.м.
Истица, извещенная о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ее представитель истца Т. в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме, просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление.
Суд, заслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес> по <адрес> истица занимает на основании постановления администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм, ДД.ММ.ГГГГ с администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истица, дочь Г.Т.Р.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 42,9 кв.м., жилая 28,3 кв.м.
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по материалам обследования <адрес>, в жилом <адрес> по <адрес>, усматривается, в квартире произведена перепланировка, а именно, демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 18,3 кв.м. и коридором площадью 3,3 кв.м.; установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным блоком без дверного полотна в жилой комнате площадью 18,3 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,6 кв.м., образован второй коридор площадью 1,5 кв.м. Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире, общая площадь составляет после перепланировки 42,9 кв.м., жилая 26,6 кв.м.
План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля - Г.Т.Р. не возражала против произведенной перепланировки жилого помещения, которой ее права и законные интересы не нарушены.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство <адрес> жилом <адрес> по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое требование Гуджеджиани Л.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> по <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий (судья) подпись О.А. Иванова
Копия верна О.А. Иванова