Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фильченкова В.Н. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Фильченков В.Н. обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <данные изъяты>, расположенной в <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ее представителя.
Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что на основании договора мены от 26 июля 1996г. квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Фильченкова В.Н. и ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 30,9 кв.м., жилая - 17,1 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 31,2 кв.м и 19,3 кв.м. соответственно.
Как следует из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленного 19 апреля 2011 г. на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки демонтированы две перегородки с дверным блоком каждая, между шкафом (кладовой) площадью 0,7 кв.м. и жилой комнатой площадью 17,1 кв.м. и между указанным шкафом и коридором площадью 4,4 кв.м.; две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой площадью 17,1 кв.м. и коридором и между указанной жилой комнатой и шкафом (кладовой) Установлены: перегородка из листов фанеры по деревянному каркасу с дверным блоком в коридоре площадью 4,4 кв.м., в результате чего площадь коридора уменьшилась до 3,2 кв.м.; площадь жилой комнаты увеличилась с 17,1 кв.м. до 19,3 кв.м.; функциональная дощата перегородка (длиной 0,81 м) в жилой комнате площадью 19,3 кв.м.
Произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Работы по перепланировке согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.
Судья К.И.Киселёв