Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеева В.И. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № расположенной в доме <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска направила заявление в котором указала на то, что не возражает против удовлетворения иска.
Третьим лицом Федосеевым В.И. возражений относительно возможности удовлетворения иска не представлено.
Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы Федосеев В.И. и Федосеев В.И.
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 96,0 кв.м., жилая - 27,1 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 96,3 кв.м и 32,7 кв.м. соответственно.
Как следует из заключения лицензируемой организации ПК «Проектировщик», составленного на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки на первом этаже было выполнено переоборудования кухни площадью 5,6 кв.м. в жилую комнату. В цокольном этаже в подсобном помещении площадью 13,9 кв.м. возведена каркасная перегородка толщиной 100 мм с установкой дверного блока, в результате чего образовалось подсобные помещения площадь 6,0 кв.м. и 7,5 кв.м. Под лестничным маршем выполнена кладовая площадью 3,9 кв.м.
Перепланировка части жилого дома выполнена в соответствии с действующими нормами СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых домов», СаНПиН 21.21002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения», соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормы; несущие конструкции находятся в рабочем состоянии и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, угрозу жизни и здоровью людей не представляет.
Работы по перепланировке согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.
Судья К.И.Киселёв