Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова Д.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры №, расположенной в <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска представила заявление в котором указала на то, что не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 20 июля 1993 г. являлся ФИО3 (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 7). Истец является наследником указанного лица.
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 46,1 кв.м., жилая - 30,7 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 46,1 кв.м и 33,0 кв.м. соответственно (л.д.10-11).
Как следует из заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от 06 июня 2007г., составленного на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовой и жилой комнатой площадью 11,6 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,9 кв.м.
Произведенная перепланировка соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Работы по перепланировке согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 33,0кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.
Судья К.И.Киселёв