Дело № 2-1178/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Смоленск 22 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Ивановой О.А.,
с участием прокурора: Сплошной Л.А.,
при секретаре: Моисеенко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгишевой М.И. к Долгишеву С.О. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Долгишева М.И. обратилась в суд с иском к Долгишеву С.О. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры номер <данные изъяты> в доме номер <данные изъяты> по <данные изъяты> в г. <данные изъяты> связи с прекращением у ответчика права пользования данным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что дальнейшее проживание с ответчиком невозможно, т.к. он не оплачивает коммунальные услуги, общего хозяйства с ней не ведет, живет самостоятельной жизнью, проявляет неуважительное и конфликтное отношение к ней и проживающей вместе с ней престарелой матери Ш., систематически нарушает ее права и законные интересы.
Истица - Долгишева М.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснила, что является собственником указанной квартиры. В квартире кроме нее проживают и зарегистрированы: ее мать - Ш., <данные изъяты> года рождения, и ответчик - Долгишев С.О., <данные изъяты> г.р., который перестал был членом ее семьи, совместно проживание с ним не возможно, готова предоставить ему другое жилье, однако Долгишев С.О. отказался от предложенных ему вариантов.
Ответчик - Долгишев С.О. в судебном заседании исковые требования не признал, от объяснений отказался.
Выслушав объяснения истицы, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
По общему правилу, установленному ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
По делу установлено, что квартира № <данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> в г. <данные изъяты> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Долгишевой М.И. (л.д.5-7).
Согласно справке филиала ОАО «Ж.» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире, кроме истицы, зарегистрированы и проживают: ее мать Ш. и сын Долгишев С.О. (л.д.8).
Как следует из объяснений истицы, Долгишев С.О. длительное время не проживал в указанной квартире, не оплачивал коммунальные услуги. В середине ДД.ММ.ГГГГ года он вернулся в квартиру и проживает в ней в настоящее время. Живет самостоятельной жизнью, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ней не ведет. Проявляет неуважительное и конфликтное отношение к ней и проживающей с ней престарелой матери, систематически нарушая их права и законные интересы. Совместное проживание с ним в одной квартире стало невозможным. Неоднократно предлагала ему предоставить другое жилое помещение (комнату), однако ответчик отказался от предложенных ему вариантов.
Соглашение о сохранении в случае прекращения семейных отношений с истицей как собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за ответчиком - бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения между сторонами не заключалось.
Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.
При таком положении, суд приходит к выводу о том, что ответчик по правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ в отсутствие соглашения с истицей об ином, утратил право пользования жильем.
При рассмотрении настоящего гражданского дела, судом с учетом возражений ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ проверялась возможность сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В соответствии с приведенной правовой нормой, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Между тем, как следует из объяснений истицы, ответчик трудоустроен, имеет постоянный заработок, она готова приобрести и предоставить ему другое жилье, однако ответчик от предложенные ею вариантов отказывается, совместное проживание не возможно.
Доказательств наличия обстоятельств, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования квартирой, принадлежащей истице, Долгишевым С.О. в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.
Ходатайство ответчика о повторном отложении судебного заседания в виду невозможности обеспечить явку своего представителя в суд, суд находит необоснованным и неподлежащим удовлетворению, поскольку по ходатайству ответчика судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было отложено по указанному основанию, у ответчика было достаточно времени (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) обеспечить явку своего представителя в суд. Кроме того, ответчиком не предоставлено доказательств наличия у него представителя как такового (заключение соглашения…, заявление ходатайства о его допуске..), уважительности причин отсутствия последнего, что расценивается судом как затягивание с его стороны рассмотрения настоящего дела по существу.
При таких обстоятельствах, заявленные истицей требования суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истицы 400 рублей в возмещение расходов по государственной пошлине, уплаченной при обращении в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Долгишевой М.И. к Долгишеву С.О. о выселении - удовлетворить.
Признать Долгишева С.О. утратившим право пользования квартирой № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по <данные изъяты> г. <данные изъяты>.
Выселить Долгишева С.О. из квартиры №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по <данные изъяты> г. <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Долгишева С.О. в пользу Долгишевой М.И. <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий (судья) О.А. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2011 года