О признании права собственности на жилой дом

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 г. г.Смоленск

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Барашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилкина В.И. к Администрации г.<данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Жилкин В.И. обратился в суд с иском к Администрации г.<данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом №<данные изъяты> по ул.Б<данные изъяты> г.<данные изъяты>, указав, что унаследовал данный объект недвижимости от дедушки Т.Ф.М. и бабушки Т.А.В., приняв наследство фактически, однако в настоящее время лишен возможности оформления своих вещных прав на него ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение.

Представитель истца Чепиков Ю.Н. в судебном заседании поддержал иск в полном объеме.

Администрация города <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направила; о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; в представленном в суд письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия ее представителя.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные положения содержались в ст.ст.534, 546 ГК РСФСР 1964г.

По делу установлено, что решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Т.Ф.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ и Т.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, под строительство жилого дома был отведен земельный участок под №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6, 22).

В <данные изъяты> году Отделом коммунального хозяйства исполкома <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся Т.Ф.М. и его супруге Т.А.В. указанный выше земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования для последующего возведения на нем в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажного шлакобетонного дома площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками (л.д.19).

В дальнейшем Т-ми на указанном участке земли было осуществлено строительство домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. (л.д.18, 23).

После смерти Т.Ф.М. и Т.А.В. истец в соответствии с составленными в его пользу завещаниями от ДД.ММ.ГГГГ унаследовал принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение путем осуществления действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - он как на день смерти наследодателей, так и в настоящее время, проживая в упомянутом жилом помещении, владеет и пользуется спорным домовладением, а также принадлежавшим Т-м на праве бессрочного пользования земельным участком, несет связанные с этим расходы, в том числе по уплате налоговых и коммунальных платежей (л.д.7-17, 25-29).

Вместе с тем, в настоящее время Жилкин В.И. лишен возможности оформления своих вещных прав на указанный объект недвижимости ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, включая акт ввода домовладения в эксплуатацию.

По заключению лицензированной организации ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ планировочная организация земельного участка, относящегося к спорному домовладению соответствуют требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СНиП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Домовладение соответствует объемно-планировочным и теплотехническим требованиям в соответствии со СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и по техническому состоянию строительных конструкций, их несущей способности и деформативности, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

С учетом установленного в ходе судебного разбирательства факта наследственного правопреемства, а также отсутствия иных наследников, претендующих на спорный объект недвижимости (л.д.35), суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

установил:

Исковые требования Жилкина В.И. удовлетворить.

Признать за Жилкиным В.И. право собственности на жилой дом №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.В.Кудряшов