Дело №2-2188/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи Коженовой Т.В.
при секретаре Сененковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтуниной М.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии,
установил:
Алтунина М.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, переустройство и реконструкция, которые нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекли.
Истица в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 09.02.2011г. № Алтунина М.В. является нанимателем квартиры №, расположенной в <адрес> (л.д.7-94) Согласно лицевому счету № и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 9 от 22.04.2011г. в настоящее время в данной квартире зарегистрированы истица- Алтунина М.В., ее муж- Алтунин А.А., дочери- Елтунина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алтунина В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.27-28).
Как указано в заявлении от 28.04.2011г. Алтунин А.А. не возражает против проведенных перепланировки, переустройства и реконструкции (л.д.26).
Согласно технического отчета ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Смоленский филиал в указанной квартире произведены следующие перепланировка, переустройство и реконструкция: в осях А-В, 1-3 демонтированы дощатые стены старой пристройки; в осях А-Б, 1-3 пристроена часть жилого дома с образованием холодного помещения № и помещения ванной №; в помещении ванной комнаты установлена ванна, электрическая водонагревательная колонка. Стены и потолок облицованы пластиком. Вентиляция помещения естественная через форточку. От ранее существовавших сетей водоснабжения и теплоснабжения выполнена внутренняя разводка трубопроводов, устроен выпуск в канализацию. Проточек в инженерных коммуникациях на момент обследования не обнаружено.
Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 75,1 кв.м., в том числе жилая площадь 46,0 кв.м.
Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Согласно справке СОГУК «Центр по охране памятников истории и культуры» № от 26.04.2011 <адрес> не относится к объектам культурного наследия и не входит в границу исторически ценной городской территории г.Смоленска.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алтуниной М.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Т.В.Коженова