ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2011г.                                                                                                      г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Киселева К.И.

при секретаре     Гуренковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собакина И.И. к Администрации Смоленской области, Администрации г.Смоленска, Территориальному управлению Росимущества в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Собакин И.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним в порядке приватизации права собственности на <адрес>, указав, что в настоящее время лишен возможности оформить право собственности на указанное жилье ввиду неопределенности лица, наделенного полномочиями на заключение соответствующего договора.

Ответчики представителей в суд не направили, возражения относительно возможности удовлетворения иска не выражены.

Представитель третьего лица - ФГУ Государственная комиссия Российской Федерации по испытанию и охране селекционных достижений» В.Д.Мамантов в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что квартира <адрес> общей площадью 51,1 кв.м, в 1967г. была предоставлена Собакину И.И. как сотруднику <данные изъяты>

В отмеченном помещении зарегистрирован лишь истец (л.д. 8-18). Лиц, заявляющих свои права на отмеченный объект недвижимости, судом не установлено.

По данным Территориального управления Росимущества в Смоленской области, Управления муниципального имущества Администрации г.Смоленска, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области упомянутая квартира в реестрах федерального и муниципального имущества, а также в реестре государственной собственности Смоленской области не значится.

Исходя из положений ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В настоящее время право собственности на спорный объект недвижимости у какого-либо лица, не зарегистрировано; само домовладение в муниципальную собственность не передано, что, однако, в соответствии с вышеприведенной нормой материального права, не влияет на жилищные права Собакина И.И., проживающего в названной квартире, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Поскольку по правилам п.3 ст.10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются, истец, в силу ст.10 ЖК РФ и Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», является добросовестным пользователем спорной квартиры, пока не доказано иное, и вправе приобрести занимаемое им на условиях договора социального найма помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При рассмотрении настоящего дела суд полагает возможным отметить, что объект недвижимости фактически используется истцом именно в качестве жилого, изначально был предоставлено ему для улучшения жилищных условий. При этом, при принятии муниципалитетом решения об отказе Собакину И.И. в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий во внимание было принято то, что он обеспечен жилым помещением - квартирой <адрес>

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Собакиным И.И. право собственности на квартиру <адрес> в г.Смоленске общей площадью 51,1 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                   Судья                                          К.И.Киселев