Дело № 2-2045/11      

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 июня 2011г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Коженовой Т.В.

при секретаре Сененковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к ООО «А», ООО «К», Шиверских А.И. о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

      Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обратился в суд с иском к ООО «А», ООО «К», Шиверских А.И. о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование доводов указывает, что на основании постановления Главы администрации г.Смоленска от 16.07.2002г. № 1603 «О переходе права аренды земельным участком по ул.Воробьева,17» 19.12.2002г. был заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с указанным договором Комитет по управлению имуществом г.Смоленска(арендодатель) передает в пользование ООО «А» и ООО «С»(арендаторы) принимают на неопределенный срок земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 27718 кв.м. по <адрес> в <адрес> для мобилизационного назначения.

На основании заявлений ООО «А», ООО «К», Шиверских А. И., ООО «О» от 28.12.2007г. и ООО «С» от 12.02.2008г., приказом Главного земельного управления Смоленской области от 20.06.2008г. № право аренды прекращено, договор аренды от 19.12.2002г. № расторгнут, земельный участок по <адрес> в <адрес> предоставлен ООО «А», ООО «К», Шиверских А.И. в собственность за плату. Плата за фактическое пользование земельным участком не вносится.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области Гришутина Е.А. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

    Представитель Шиверских А.И.- Игнатова Т.В. заявленные требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Просила производство по делу прекратить, поскольку Шивеских А.И. является Индивидуальным предпринимателем, использует земельный участок и расположенное на нем административное здание в предпринимательской деятельности, в связи с чем данный спор неподведомствен суду общей юрисдикции.

Представитель ответчика ООО «А» Баринов С.А. также заявил ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку данный спор подведомствен арбитражному суду.

    Заслушав мнение участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.          

    По правилам абз.2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой ст. 134 настоящего Кодекса.

    В соответствии с пунктом 1 части первой ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя.

На период обращения Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в суд с иском к ООО «А», ООО «К», Шиверских А.И. о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами из материалов дела усматривается, что на основании заявлений ООО «А», ООО «К», Шиверских А. И., ООО «О» от 28.12.2007г. и ООО «С» от 12.02.2008г., приказом Главного земельного управления Смоленской области от 20.06.2008г. № право аренды спорного земельного участка прекращено, договор аренды от 19.12.2002г. № расторгнут, земельный участок по <адрес> в <адрес> предоставлен ООО «А», ООО «К», Шиверских А.И. в собственность за плату.

    Как усматривается из материалов дела, ответчик Шиверских А.И. является индивидуальным предпринимателем, использует спорный земельный участок и расположенное на нем строение в предпринимательской деятельности.

Согласно выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 06.06.2011г. № Шиверских А.И. включен в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, состоит на учете в налоговом органе, основным видом его экономической деятельности является сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества.

Из договора аренды № от 01.01.2011г. также усматривается, что три нежилых помещения, расположенных по адресу: <адрес> передано Шиверских А.И. в аренду ООО ЧОП «С».

Поскольку остальные ответчики: ООО «А», ООО «К» являются юридическими лицами, то данный спор неподведомствен суду общей юрисдикции.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

     Таким образом, законом определен иной порядок разрешения данного спора, неподведомственный суду общей юрисдикции.

    Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

     Прекратить производство по гражданскому делу № 2-2045/11 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к ООО «А», ООО «К», Шиверских А.И. о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.

    Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                                     Коженова Т.В.