Дело № 2-1943/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года

в составе:

председательствующего (судьи): Иванова О.А.,

при секретаре:                                  Руденок А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожухарова Е.Г. к Голубцовой Н.А., Голубцову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кожухаров Е.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования квартирой № в <адрес>-а по <адрес>, и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что по просьбе друга ФИО5 зарегистрировал супругу и сына последнего в названной квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности. Однако ответчики в квартиру не вселялись, фактически проживают по другому адресу, с 2008 года коммунальные платежи не оплачивают, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.

В судебном заседании истец и его представитель - Фадеева Н.П. исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений уважительности причин своей не явки суду не сообщили, возражений на иск с доказательствами в его обоснование не предоставили.

С учетом мнения истца и его представителя, по правилам ст.203 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что Кожухаров Е.Г. является собственником квартиры <адрес>, в которой помимо собственника также зарегистрированы проживающими супруга истца ФИО7, мать ФИО8, сыновья ФИО9, ФИО10 и ФИО11, а также ответчики Голубцов С.А. и Голубцова Н.А. (л.д.7,9-12,14-19).

Из пояснений истца следует, что Голубцов С.А. и Голубцова Н.А. зарегистрированы в квартире истца по просьбе друга в 2002 году, членами семьи собственника не являются, в квартиру не вселялись, фактически проживая по неизвестному истцу адресу, с 2008 года коммунальные платежи не оплачивают, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Установленные обстоятельства в отсутствие возражений по существу заявленных требований, ответчиками не оспариваются. При этом судом принимается во внимание, что судебная почтовая корреспонденция, направленная в адрес Голубцовых возвращена с отметкой почты «истек срок хранения», что свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований о не проживании ответчиков по месту их регистрации.

К тому же суд отмечает, что сам по себе факт регистрации Голубцовых в квартире <адрес> является административным актом и каких-либо прав у ответчиков, не пользующихся жилым помещением, на данную жилую площадь не порождает.

Как указал Конституционный Суд РФ в своих определениях от 21 декабря 2000г. №274-О, от 5 июля 2001г. №205-О признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, в квартиру фактически не вселялись, ввиду отсутствия нуждаемости в его использовании, проживают по иному адресу, суд признает их утратившими права пользования в отношении спорной квартиры и подлежащими снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98, ч.1 ст. 100 ГПК РФ с Голубцовых солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, разумные пределы которых с учетом категории и сложности дела, длительности его рассмотрения, объема выполненной представителем истца работы, суд считает в сумме <данные изъяты> (л.д.6,8), а также в возмещение расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты>. (л.д.2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кожухарова Е.Г. - удовлетворить частично.

Признать Голубцову Н.А., Голубцова С.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Голубцовой Н.А., Голубцова С.А. солидарно в пользу Кожухарова Е.Г. в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты>., в счет оплаты услуг представителя <данные изъяты>., а всего - <данные изъяты>

В остальной части иска - отказать за необоснованностью.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья)                                                                     О.А. Иванова