Дело №2-2427/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: Председательствующего судьи Коженовой Т.В. при секретаре Сененковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробязкина В.Н. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Дробязкин В.Н., уточнив требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка и переустройство, которые нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекли. Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 10.11.2010г. Дробязкин В.Н. является главным нанимателем <адрес> (л.д.8-10) Согласно лицевому счету № и справки Филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ №№ от 18.05.2011г. в настоящее время в данной квартире кроме истца зарегистрированы жена Дробязкина В.В., сын- Дробязкин Е.В., отец - Дробязкин Н.И., согласие которых с произведенной перепланировкой имеется в материалах дела (л.д.6,7, 35-38). Согласно техническому отчету СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» №, в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка: в жилом помещении и кухне демонтированы отопительная и кухонная печи, дымоходы в составе стен сохранены. В месте расположения отопительной печи устроена перегородка. Дымоходы используются как вентиляционные каналы; стены и перегородка, ограждающие жилое помещение обшиты ГКЛ; в помещении коридора устроены перегородки с образованием помещения совмещенного санитарного узла и встроенного шкафа. В санитарном узле установлено санитарно-техническое оборудование: легкая металлическая ванна размером 1,2х0,85 м., унитаз. Стены санузла облицованы пластиковой вагонкой. По дощатым полам устроена гидроизоляция из рубероида, уложены КВЛ, покрытие пола выполнено линолеумом. Вентиляция помещения осуществлена гофрированным коробом, выведенным в канал дымохода, вентиляция кухни осуществлена через дымоход в составе стены; в помещении кухни установлены: газовая плита, мойка, настенный отопительный газовый котел, водонагревательная газовая колонка; подведены инженерные коммуникации: природный газ, сети водоснабжения, устроен выпуск в канализацию. Выполнена внутренняя разводка трубопровода водоснабжения и сети отопления. Проточек в инженерных коммуникациях на момент обследования не обнаружено. Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 29,9 кв.м., в том числе жилая площадь 18,5 кв.м. Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивают несущих строительных конструкций здания, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области». Согласно справке СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» от 06.05.211 № <адрес> не относится к объектам культурного наследия, однако здание расположено в границах исторически ценной городской территории г.Смоленска. Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Дробязкина В.Н. удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес> в <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.