Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011г. г.Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска В составе: Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В. При секретаре: Королеве Д.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корабань А.Ф. к Карабань Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Карабань Н.А. к Корабань А.Ф., СМУП В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение и раздельном начислении платы за коммунальные услуги, у с т а н о в и л: Корабань А.Ф. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Карабань Н.А. о признании его утратившим право пользования на условиях социального найма квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указав, что после исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о вселении ответчика в названное жилое помещение и передаче ему ключей от квартиры, Карабань Н.А. добровольно выехал на другое постоянное место жительства, фактически создал новую семью и с <данные изъяты>. проживает в <данные изъяты> области, где осуществляет трудовую деятельность, отказавшись от права пользования названным жилым помещением. Карабань Н.А. предъявил к Корабань А.Ф. и СМУП В.» встречный иск об устранении препятствий в пользовании указанной квартирой, вселении в данное жилое помещение и раздельном начислении от Корабань А.Ф. и проживающего в квартире ее брата Степачева А.Ф. платы за коммунальные услуги, сославшись на то, что зарегистрирован и постоянно проживает в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, предоставленной ему на условиях социального найма. После его вселения в названное жилое помещение в порядке исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Корабань А.Ф. препятствует ему в пользовании жильем, меняет замки, провоцирует на конфликты, выгоняет из дома. С <данные изъяты>. он работает в <данные изъяты> области вахтовым методом и его выезды за пределы <данные изъяты> области носят периодический и временный характер, от права пользования жильем он никогда не отказывался. Корабань А.Ф. и ее представитель Устиненков А.А. в судебном заседании поддержали иск в полном объеме, указав на необоснованность встречного иска. Представитель Карабань Н.А. - Фатеева Т.Н., поддержав встречный иск, сослалась на отсутствие правовых оснований для признания Карабань Н.А. утратившим право пользовании квартирой, в которой он постоянно проживает; временное отсутствие Карабань Н.А. связано с условиями работы (сезонный характер). СМУП В.» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежаще; в представленном письменном отзыве указало, что не возражает против удовлетворения встречных исковых требований Карабань Н.А. о раздельном начислении платы за коммунальные услуги. Третьи лица - Степачев А.Ф., УФМС России по <данные изъяты> области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на слушание не явились. В ранее состоявшемся судебном заседании Степачев А.Ф. отметил, что Карабань Н.А. длительное время в спорной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Ф2 и Ф1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Исходя из положений ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. По делу установлено, что квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> на условиях социального найма была предоставлена Карабань Н.А. (л.д.8, 24). В настоящее время в названном жилом помещении помимо ответчика зарегистрированы его бывшая супруга Корабань А.Ф. и ее брат Степачев А.Ф. (л.д.7, 10-12, 21). Брак Карабань Н.А. и Корабань А.Ф., зарегистрированный в <данные изъяты>. прекращен на основании решения <данные изъяты> районного суда г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В 2000г. Корабань А.Ф. сменила замок на входной двери в квартиру, не предоставив Карабань Н.А. новых ключей, в связи с чем вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ последний был вселен в названное жилое помещение с возложением на Корабань А.Ф. обязанности не препятствовать проживанию бывшего супруга в квартире и передаче ему ключей от нового замка входной двери в жилое помещение (л.д.26-27). Из объяснений сторон и имеющихся в деле письменных доказательств следует, что названное судебное решение было Корабань А.Ф. исполнено, Карабань Н.А. - вселен в квартиру, о чем судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен соответствующий акт о вселении, который подписан Корабань А.Ф. и Карабань Н.А. без каких-либо замечаний. (л.д.28). По утверждению Корабань А.Ф. и ее представителя после вселения бывшего супруга в квартиру он в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства - к сожительнице М.., с которой фактически создал новую семью, проживая с ней с <данные изъяты>. в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты>; у них имеется дочь Карабань Н.Н., <данные изъяты> года рождения. Проживанию бывшего супруга после его вселения в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> Корабань А.Ф. не препятствовала, получив ключи он имел свободный доступ к жилому помещению, однако свои вещи от М. в квартиру не перевез, проживать в нем не пожелал. Фактически спорная квартира находится исключительно в пользовании Корабань А.Ф. и ее брата Степачева А.Ф. Из показаний свидетелей Н1 и Т. следует, что Карабань Н.А., действительно, не проживает в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> около 20 лет, а когда приходит в жилое помещение, то конфликтует с Корабань А.Ф., угрожая последней. Корабань А.Ф. пользованию квартирой Карабань Н.А., который проживает в другом жилом помещении с сожительницей, не препятствует (л.д.35 - оборот). Из объяснений представителя Карабань Н.А. и материалов дела следует, что последний в настоящее время проживает в <данные изъяты> области, где временно зарегистрирован по месту пребывания (л.д.56). По утверждению представителя ответчика (по первоначальному иску) трудовая деятельность Карабань Н.А. носит сезонный характер (вахтовый метод работы) и осуществляется последним в <данные изъяты> области в период с весны и до осени, когда он приезжает в г.<данные изъяты>, где до весны вынужденно (в связи с воспрепятствованием пользованию жильем со стороны Корабань А.Ф.) проживает в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> в пос. <данные изъяты> г.<данные изъяты> (л.д.59 - оборот). Из представленных по запросу суда сведений усматривается, что Карабань Н.А. ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в ООО N.» (<данные изъяты> область, <данные изъяты> район, с.<данные изъяты>) на должность телятника на сезон - на зимнее-стойловый период до выгона телят на пастьбу (трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ), но по положительным характеристикам руководителей был переведен трактористом постоянно (приказ о переводе от ДД.ММ.ГГГГ №а-10к, справка от ДД.ММ.ГГГГ №). Общество жилое помещение Карабань Н.А., как работнику не предоставляло, в связи с чем, в настоящее время он проживает в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> с.<данные изъяты>, <данные изъяты> района <данные изъяты> области. Таким образом, трудовая деятельность Карабань Н.А. в <данные изъяты> области с <данные изъяты>. носит непрерывный и постоянный характер. Допрошенная судом свидетель К.О.., пояснила, что с после вселения в <данные изъяты>. в квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.Смоленска Карабань Н.А. в данном жилом помещении не проживал, хотя Корабань А.Ф. указывала ему на возможность пользования жильем, чему она не препятствовала. Со слов соседей ей известно, что в настоящее время Карабань Н.А. постоянно проживает в <данные изъяты> области совместно с М., у которой имеется там жилой дом. На то обстоятельство, что упомянутая выше квартира не является постоянным местом жительства Карабань Н.А., указала суду и свидетель Н2, отметив, что со слов третьих лиц ей также известно, что Карабань Н.А. в настоящее время проживает в <данные изъяты> области совместно с М. в доме, принадлежавшем умершей матери последней. Свидетель Ф1, осуществляющая доставку пенсии, в судебном заседании привела сведения о совместном проживании Карабань Н.А. с М. (в период до отъезда ответчика в <данные изъяты> область), указав, что в течение более года, принося пенсию, наблюдала, что Карабань Н.А. и М. живут единой семьей; данный свидетель постоянно видела Карабань Н.А. в квартире М., тогда как, принося пенсию Корабань А.Ф. никогда не наблюдала, чтобы Карабань Н.А. находился в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты>. В настоящее время ей известно, что Карабань Н.А. оформил доверенность на получение пенсии на имя Фатеевой Т.Н. (его представителя по настоящему делу), что последней в ходе судебного разбирательства не оспаривалось (л.д.22). Факт совместного проживания Карабань Н.А. и М. подтвердил в судебном заседании и свидетель Ф2, до 2004г. осуществлявший совместно с Карабань Н.А. трудовую деятельность. Допрошенная судом по ходатайству представителя ответчика (по первоначальному иску) свидетель П., являющаяся подругой М., пояснила, что практически сразу после вселения на основании судебного решения в <данные изъяты>. в квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> Карабань Н.А. ушел проживать в квартиру М., со слов которой после вселения Карабань Н.А. проживал в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> около недели. О том, что Корабань А.Ф. препятствовала проживанию Карабань Н.А. в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> ей не известно, однако по словам самого Карабань Н.А., когда он приходил в квартиру у него с Корабань А.Ф. постоянно возникали конфликты. Названный свидетель также привела суду сведения о том, что в настоящее время Карабань Н.А. и М. постоянно проживают в <данные изъяты> области в доме, который принадлежал родителям Мачульской; при этом Карабань Н.А. трудоустроен. После выезда в 2009г. в <данные изъяты> область Карабань Н.А. дважды приезжал в г.<данные изъяты> (в конце августа 2010г. - на две недели; в феврале 2011г. - на неделю) и проживал в квартире М. Оценка имеющихся в деле доказательств, произведенная в их совокупности и взаимосвязи, позволяет суду придти к внутреннему убеждению о том, что длительное отсутствие Карабань Н.А. в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> носит постоянный характер (осуществление непрерывной трудовой деятельности и проживание на территории другого региона, постоянство трудовых отношений), обусловлено фактическим созданием новой семьи и последующим добровольным изменением места жительства. Указанные выше обстоятельства, наряду с незначительностью периода проживания Карабань Н.А. в названном жилом помещении после вселения в него в судебном порядке, выезд ответчика из г.<данные изъяты> и временная регистрация его в <данные изъяты> области, в которой он проживает с М., оформление доверенности, дающей право на получение пенсии в г.<данные изъяты> на имя Фатеевой Т.Н. (л.д.22), редкие (дважды, начиная с октября 2009г.), незначительные по продолжительности приезды в г.<данные изъяты>, проживание в эти период совместно с дочерью - Карабань Н.Н. в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> в пос. <данные изъяты> г.<данные изъяты>, а также непринятие до предъявления Корабань А.Ф. иска о признании утратившим право пользования жильем мер по защите своих прав по пользованию квартирой, в совокупности свидетельствуют о выезде Карабань Н.Н. в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма. При этом суд особо отмечает, что убедительные и неоспоримые доказательства, позволяющие сделать однозначный и категоричный вывод о том, что выезд Карабань Н.А. из жилого помещения был вынужденным, связанным исключительно с конфликтными отношениями с Корабань А.Ф., препятствовавшей ответчику в пользовании жильем, ограничивавшей доступ Карабань Н.А. в жилое помещение, в материалах дела отсутствуют. Сам по себе факт наличия между сторонами спора конфликтных отношений, обусловленный расторжением брака, утратой семейных отношений, безусловно, затрудняет пользование квартирой, однако отсутствие у ответчика реальной возможности пользоваться квартирой не подтверждает. Отсутствие у Карабань А.Н., добровольно выехавшего из жилого помещения на другое постоянное место жительства, права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п.32. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что договор социального найма в отношении Карабань Н.А. следует признать расторгнутым с утратой им права пользования квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, что влечет за собой в силу положений ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 снятие его с регистрационного учета по указанному адресу. Доводы представителя Карабань Н.А. о том, что после его вселения в принудительном порядке в 2006г. в квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> Корабань А.Ф. вновь сменила дверной замок, не предоставив ему новые ключи, проверялись в ходе судебного разбирательства, однако не нашли своего объективного подтверждения. В деле отсутствуют какие-либо доказательства данного обстоятельства. Кроме того, в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, представитель Карабань Н.А. указала, что в 2009г., когда последний, вернувшись из <данные изъяты> области в г.<данные изъяты>, проживал в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> в пос. <данные изъяты> г.<данные изъяты>, ключи от квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> у него имелись, однако Корабань А.Ф. препятствовала пользованию жильем (л.д.59 - оборот). К свидетельским показаниям К., которая привела сведения о постоянном проживании Карабань Н.А. в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, воспрепятствовании ему Корабань А.Ф. в пользовании жильем, суд относится критически, поскольку К. является дочерью Карабань Н.А., что не исключает ее заинтересованности в исходе дела. К тому же ее показания о том, что работая с 2009г. вахтовым методом отец, приезжая регулярно в г.<данные изъяты>, проживает в названной квартире, а когда Карабань Н.А. выгоняет его, то - по месту жительства К. в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, противоречат приведенным выше показаниям свидетеля П., а также объяснениям представителя самого Карабань Н.А., указавших на то, что приезжая в г.<данные изъяты> ответчик проживает в квартире М. (л.д.35). Критически суд относится и к показаниям свидетеля Х., являющейся сестрой представителя ответчика, о том, что после вселения в 2006г. в квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, прожив в ней около месяца, Карабань Н.А. вынужденно (в связи с возникающими между ним и Корабань А.Ф. конфликтами) ушел проживать в возведенную им ранее пристройку, а также о том, что Корабань А.Ф. постоянно меняла дверные замки, не передавая Карабань Н.А. ключи от них, препятствуя, тем самым, проживанию последнего в жилом помещении. К тому же сведений об отсутствии у Карабань Н.А. в настоящее время реальной возможности пользоваться жильем по причине отсутствия ключей от квартиры, названный свидетель не привела. Неподтвержденные объективными и неоспоримыми доказательствами доводы представителя ответчика (по первоначальному иску) о наличии в спорном жилом помещении некоторых вещей Карабань Н.А. с учетом установленных по делу обстоятельств факт выезда последнего на другое постоянное место жительства не опровергают. При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования Корабань А.Ф. и признает Карабань Н.А. утратившим право пользования квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты> с одновременным снятием его с регистрационного учета по данному адресу. Поскольку обстоятельства воспрепятствования Корабань А.Ф. в пользовании Карабань Н.А. названным жилым помещением своего объективного подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли, суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований о вселении Карабань Н.А. в квартиру и производного от них требования о раздельном начислении платы за коммунальные услуги. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Корабань А.Ф. удовлетворить. Признать Карабань Н.А. утратившим право пользования квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> г.<данные изъяты>. Снять Карабань Н.А. с регистрационного учета по адресу: г.<данные изъяты>, пос.<данные изъяты>, дом №<данные изъяты>, квартира №<данные изъяты>. В удовлетворении встречного иска Карабань Н.А. к Корабань А.Ф., СМУП В.» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение и раздельном начислении платы за коммунальные услуги отказать. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Смоленска. Председательствующий А.В.Кудряшов