27 июня 2011 г.                            г.Смоленск

при секретаре:                               Гуренковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синчурина В.И. к Администрации г.Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Синчурин В.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Приводит ссылки на то, что с 1993г. на основании сделки купли-продажи является собственником вышеуказанного гаража. Вместе с тем в связи с утратой договора возможность зарегистрировать право собственности на объект недвижимости во внесудебном порядке исключена.

Ответчики и третье лицо ГСК «Планета» представителей в судебное заседание не направили, возражений относительно возможности удовлетворения иска не выразили.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209, ч.2 ст.218 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

По делу установлено, что с 1993г. Синчурин В.И. на основании договора купли-продажи является собственником гаража №, площадью 46,4 кв.м., в ГСК «Планета», расположенным по адресу: <адрес>.

Препятствием к оформлению титульных прав в отношении данного объекта является утрата договора купли-продажи.

Как следует из объяснений истца, чья добросовестность в силу ч.3 ст.10 ГК РФ презюмируется, и подтверждается письменными материалами дела (справка ГСК № 259/11 от 01.12.2009 г., справка СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 22.01.2010г. №2042 л), Синчурин В.И. с 1993г. является полноправным собственником гаража № в ГСК «Планета», несет бремя его содержания.

Исходя из наличия в деле убедительных данных, свидетельствующих об обоснованности заявленных требований, учитывая, что у истца отсутствует объективная возможность зарегистрировать свои права на имущество во внесудебном порядке, имеются все основания для принятия решения об удовлетворении иска и признания за Синчуриным В.И. права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, имеющий следующие технико-экономические параметры: общая площадь - 46,4 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Синчуриным В.И. право собственности на гараж №, общей площадью 46,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> гараж №.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный рок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

                                                                              Судья                               К.И.Киселёв