дело № 2-2199//11 Заочное решение Именем Российской Федерации г. Смоленск 01 июля 2011 г. Ленинский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева при секретаре Е.С. Филимоновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкирмана А.В. к Юрченко Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, установил: Шкирман А.В. обратился в суд с иском о признании Юрченко Н.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и выселении, сославшись на следующее. Истец является собственником указанного жилого помещения. В период его проживания без регистрации брака с Юрченко Е.В., по просьбе последней в указанное жилое помещение была вселена ее мать Юрченко Н.И. После прекращения каких-либо отношений с Юрченко Е.В., право пользования названным жилым помещением у ответчика прекратилось. Однако в настоящее время ответчик проживает в указанной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, устраивает скандалы, нарушает спокойствие соседей. В связи с этим истец вынужден проживать в ином жилом помещении. В судебном заседании Шкирман А.В. поддержал заявленное требование в полном объеме, просил его удовлетворить по изложенным основаниям. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По делу установлено, что в соответствии с условиями договора дарения от 09 января 1996 г. квартира <адрес>, перешла в собственность Шкирмана А.В. (л.д.5). Данный договор зарегистрирован в Смоленском областном БТИ 27 февраля 1996 г. Из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 23» видно, что в названной квартире, помимо собственника и иных лиц зарегистрирована Юрченко Н.И. (л.д.7,8). По утверждению истца, в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение с его согласия была вселена Юрченко Н.И., однако в настоящее время основания для ее проживания в этом жилом помещении перестали существовать. Так, единственным основанием для вселения ответчика явилась просьба ее дочери Юрченко Е.В., с которой истец ранее проживал без регистрации брака. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчик отвечала отказом. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи Шкирмана А.В., совместное хозяйство ими не ведется, сведений о наличии соглашения о порядке пользования ответчиком спорной квартирой не имеется. Доказательств обратного по правилам части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. С учетом положений жилищного законодательства, суд отмечает, что в настоящее время Юрченко Н.И. без каких-либо правовых оснований занимает спорное жилое помещение. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ недопустимо. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что Юрченко Н.И. утратила право пользования вышеназванным жилым помещением и подлежит выселению из него. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Признать Юрченко Н.И. утратившей право пользования квартирой <адрес>, и выселить ее из данной квартиры. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ленинский районный суд г. Смоленска в течение семи дней после получения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья В.П. Селезенев