Дело № 2-1723/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего судьи Малиновской И.Э. при секретаре Соловьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрушенко Д.И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Андрушенко Д.Д., Андрушенко Л.И. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Андрушенко В.А. к администрации г. Смоленска, ТУ Росимущества в Смоленской области, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска, о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска указали, что указанная квартира предоставлена А.Л.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек: А.И.И., Андрушенко Д.И., Андрушенко Л.И., проживают в указанной квартире с 1989 г., ранее в приватизации не участвовали. Обратились с заявлением о приватизации занимаемого помещения в администрацию Ленинского района г.Смоленска, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Смоленска и Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области однако получили отказ в связи тем, что квартира ни в одном из реестров государственной, муниципальной, федеральной собственности не значится и не является соответственно собственностью ни одно из субъектов. Просят признать за ними право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/4 доли за каждым. В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по основаниям изложенным в заявлении. Представитель администрации г. Смоленска извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился возражений относительно заявленных требований не представил. Представитель ТУ Росимущества в Смоленской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя, в письменном ходатайстве сосался на отсутствие спорного жилого помещения в реестре муниципального имущества. Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился возражений относительно заявленных требований не представил. Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.ст. 6, 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В судебном заседании установлено, что жилое помещение - <адрес>, предоставлена А.Л.Г.. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек: А.И.И., Андрушенко Д.И., Андрушенко Л.И., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 23). В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: А.Л.Г. А.И.И., Андрушенко Д.И., Андрушенко Л.И., Андрушенко Я.М., Андрушенко Д.Д. 2001 года рождения, Андрушенко В.А. 2007 года рождения (л.д. 24). От Андрушенко Л.Г., А.И.И., А.Я.М. представлены нотариально заверенные согласия об отказе от приватизации занимаемого жилого помещения в пользу истцов (л.д. 25, 26, 27). Согласно представленным справкам выданным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ № Л и ДД.ММ.ГГГГ № Л указанная квартира ни за кем не зарегистрирована, не приватизирована (л.д. 11, 14). Как усматривается из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ выданного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», справки № Л от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-10, 13) Из сообщений Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области спорная квартира в реестре федерального имущества отсутствует, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области <адрес> в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д. 6, 7). Согласно сведений Управления муниципального имущества администрации г.Смоленска решением Арбитражного суда Смоленской области от 28.01.2008 г. признано право муниципальной собственности на жилой <адрес>,однако до настоящего времени указанный дом в реестр муниципального имущества г.Смоленска не включен (л.д.8). Установленные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и сторонами не отрицаются, как и не оспаривается ответчиками право истцов на безвозмездное получение спорного жилого помещения в собственность. Таким образом, в силу п.3 ст.10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Несоблюдение собственником жилого дома по включению жилого <адрес> в реестр муниципальной собственности не имеет правового значения и не может служить основанием для ограничения прав нанимателей, предоставленных им Законом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ними права собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Андрушенко Д.И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Андрушенко Д.Д., Андрушенко Л.И. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Андрушенко В.А. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить. Признать за Андрушенко Д.И., Андрушенко Д.Д., Андрушенко Л.И., Андрушенко В.А. право собственности на жилое помещение - <адрес>, в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд города Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий судья Малиновская И.Э.