Дело № 2-2367/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: Председательствующего судьи: Мацкив Л.Ю. при секретаре: Барашковой Н.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.Л. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Михайлов В.Л. обратился в суд с требованием к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>А по <адрес> в <адрес>, нанимателем которой является. В обоснование иска сослался на то, что в указанной квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 17,3 кв.м. и коридором площадью 2,2 кв.м., в результате чего площадь коридора увеличилась до 2,4 кв.м. (граница между указанной жилой комнатой и коридором условная); гипсолитовая перегородка между жилой комнатой и площадью 10,9 кв.м. и кладовой площадью 2,6 кв.м.; раковина умывальника в совмещенном санузле; установлена гипсолитовая перегородка в жилой комнатой площадью 10,9 кв.м., в результате чего образованы две жилые комнаты площадью 6,8 кв.м. и 6,7 кв.м., квартира из двухкомнатной трансформировалась в трехкомнатную. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без участия представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не возражает (л.д. 17). Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - <адрес>А по <адрес> в <адрес> (л.д. 7-11). Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по материалам обследования <адрес>А по <адрес> в <адрес>, усматривается, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. При перепланировке нарушены требования пункта 2.4* СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания» в части минимальной площади жилых комнат (площади жилых комнат должны быть не менее 8,0 кв.м. вместо 6,8 кв.м. и 6,7 кв.м.) (л.д. 14). Указанное нарушение суд считает допустимым, поскольку допущенные перепланировкой нарушения, выполнены в целях повышения благоустройства проживающих в спорном помещении и затрагивают права проживающих в нем лиц, которые против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражают (л.д. 15). К тому же план перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д. 13). В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., жилой - 30,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Председательствующий судья Л.Ю.МацкивСогласно сведений Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения - квартиры до перепланировки составляла 41,9 кв.м., жилая - 28,2 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 42,1 кв.м., и 30,8 кв.м. соответственно (л.д. 12, 13).