Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи                                Малиновской И.Э.

при секретаре                                                             Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова В.Н. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                 у с т а н о в и л:

Лавров В.Н. обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, расположенной в <адрес>-а по <адрес>. В обоснование иска сослался на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которое согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризации» №8709 от 28.04.2011 г. не затрагивает несущие конструкции здания не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь составляет 43,5 кв.м., жилая 22,7 кв.м.

Лавров В.Н. и его представитель, извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования удовлетворить.

Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление.

Третье лицо Козырева И.В., в не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила, представителя в суд не направила.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес> предоставлено Лаврову В.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Лавров В.Н., Козырева И.В., не возражающая против перепланировки.(л.д. 3,4).

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,4 кв.м., жилая 28,2 кв.м. (л.д. 8).

Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по материалам обследования <адрес>, в жилом <адрес>, усматривается, что данная перепланировка и переустройство не затрагивает несущие конструкции здания не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь составляет 43,5 кв.м., жилая 22,7 кв.м.

При перепланировании квартиры нарушены требовании пункта 2.4* СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» в части площади гостиной, но соблюдена в части требований, предъявляемых к минимальной площади других жилых комнат (площадь гостиной (общей комнаты) должна быть не менее 16,0 кв.. вместо 11,6 кв.м. после перепланировки, и в то же время ее площадь больше 8,0 кв.м. что является необходимым критерием для признания комнаты жилой) (л.д. 6).

Данное нарушение суд считает допустимым, так как площадь комнаты 11,6 кв.м. подпадает под объемно-планировочную норму установленную в СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания для жилых комнат.

<адрес> расположенный по <адрес> в <адрес>, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) (л.д. 9).

План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство <адрес> жилом <адрес> по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                       р е ш и л:

Исковое требование Лаврова В.Н. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, в <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                                  Малиновская И.Э.