Дело № 2-1575/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года Ленинский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего судьи Малиновской И.Э. при секретаре Соловьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой О.А. к Никоноренковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, установил: Меньшикова О.А. (с учетом уточненных требований) обратилась в суд с иском к Никоноренковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 28 коп. В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, согласно которого ответчика должно была сняться с регистрационного учета указанной квартиры в срок до 05.04.2010 г., однако этого не сделала. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не вносит, в связи, с чем ей приходится нести расходы по их оплате. В судебном заседании Меньшикова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении просила их удовлетворить. Ответчик Никоноренкова О.А., извещенная надлежащим образом в суд не явилась, возражений по существу заявленных требований и размеру задолженности не представила, представителя не направила. Ответчик УФМС России в Ленинском районе г.Смоленска, извещенное о дате и времени рассмотрения судебного разбирательства, в суд не явилось, своего представителя не направило, просят рассмотреть дело в их отсутствие, так же указав, что на основании представленных документов Никоноренкова О.А снята с регистрационного учета 21.12.2010 г. Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> является Меньшикова О.А. на основании договора купли-продажи от 04.03.2010 г., зарегистрированного в ЕГРП. Согласно п.9 данного договора Никоноренкова О.А. обязалась сняться с регистрационного учета указанной квартиры в срок до 05.04.2010 г. Из записей в лицевом счете следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Меньшикова О.А., Никоноренкова О.А., согласно сведений поступивших из УФМС России в Ленинском районе г.Смоленска Никоноренкова О.А. 21.12.2010 г. снята с регистрационного учета. Как следует из объяснения истицы Никоноренкова О.А. с момента заключения договора купли-продажи в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги не вносит, в связи, с чем ей приходится самостоятельно нести расходы по их оплате. Из представленных документов следует, что Меньшикова О.А. в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги с момента приобретения жилого помещения с мая 2010 г. и по настоящее время (июнь 2011 г.). Как следует из представленного расчета, не оспоренного ответчиком, истица произвела оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 28 коп. за период с 01.05. 2010 г. по 30.06.2011 г. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 ГК РФ). По правилам ч.1 ст.153, ч.1 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное. Сам по себе факт регистрации Никоноренковой О.А. в квартире не порождает прав на соответствующую жилую площадь, поскольку юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры на иное место жительства, где она проживает. Тем самым ответчик прекратил исполнять обязательства. Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном характере выезда Никоноренковой О.А. из спорного жилого помещения. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ недопустимо. Таким образом, с учетом вышеизложенного, по мнению суда, Никоноренковой О.А. необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением, вынесения решения в части снятия ее с регистрационного учета необходимости не усматривается, поскольку согласно представленных сведений последняя с 21.12.2010 г. снята с регистрационного учета. Подлежащими суд находит требования истца о взыскании с ответчика расходов в счет оплаты коммунальных платежей, но учитывая, что Никоноренкова О.Н. с 21.12.2010 г. снята с регистрационного учета оплата подлежит взысканию согласно представленного истцом расчета, который ответчиком не оспорен за период с 01.05.2010 г. по 31.12.2010 г. в общей сумме <данные изъяты> руб. 00 коп.. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина уплаченная при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Меньшиковой О.А. удовлетворить частично. Признать Никоноренкову О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>. Взыскать с Никоноренковой О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Меньшиковой О.А. денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., в возврат госпошлины <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий судья Малиновская И.Э.