Дело № 2-2701/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2011 года г. Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Иванова Д.Н., при секретаре Ивановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышихиной А.Н. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Мышихина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии дома <адрес> г. Смоленска. В обоснование иска истица сослалась на то, что в указанном доме произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которая заключалась в следующем. Веранда, размером на плане 2,58 м. * 1,60 м. приспособлена под холодное помещение, площадью 3,5 кв. м., также в данном помещении устроен встроенный шкаф, площадью 0,5 кв. м. Помещение коридора приспособлено под санузел, установлено сантехническое оборудование - ванна, умывальник, унитаз. Данная перепланировка и переустройство квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Третье лицо Мышихин Н.Д. в судебное заседание также не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что дом <адрес> г. Смоленска принадлежит Мышихиной А.Н. и Мышихину Н.Д. на праве общей долевой собственности. Общая площадь дома до перепланировки составляла 55,6 кв. м., жилая - 39,5 кв. м. (л.д. 5). После перепланировки эти показатели составляют соответственно 59,6 кв. м. и 39,5 кв. м. (л.д. 6). Как следует из письменных материалов дела и заключения ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» от 27.05.2011 г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанного дома, данная перепланировка и переустройство не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка и переустройство указанного дома не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мышихиной А.Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - дом № <адрес>, жилой площадью 39,5 кв. м., общей площадью 59,6 кв. м., расположенный по ул. <адрес> г. Смоленска, в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Председательствующий судья Д.Н. Иванов